675 000$
ULS : 25759896
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (LaSalle)
1700 Rue Viola-Desmond app. 214, Montréal (LaSalle)
Ce splendide condo est situé au 2e étage du projet EQ8 phase 5 (AREVE), au coeur du Quartier Angrignon. Matériaux haut de gamme : planchers de bois d'ingénierie, comptoir de quartz, céramiques luxueuses, plafonds de 9. Concept à aire ouverte comprenant salon, cuisine et salle à manger. Il offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement, piscine creusée chauffée, gym et bien plus encore ! À distance de marche des commodités telles que le Métro Angrignon, Carrefour Angrignon, écoles, garderies, parcs, piste cyclable, autoroute 20 et à 10 minutes en voiture du centre-ville.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 276 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Le condo :
- Situé au 2e étage
- Grand balcon
- Plafonds de béton apparent
- Aire ouverte spacieuse baignée de lumière
- Cuisine moderne avec comptoir lunch
- Spacieuse salle à manger
- Espace cellier au mur
- Système d'alarme
- Chambre des maîtres avec très grand walk-inn fait sur mesure
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec douche en verre et céramique
- 2 autres chambres de très belle dimension avec walk-in
- 2e salle de bain avec bain-douche et porte de verre
- Salle de lavage séparée
- Climatiseur mural
-Lumières ajoutés aux chambres à coucher et salon
Caractéristiques du bâtiment :
- Lobby avec entrée sécurisée
- 2 ascenseurs
- Centre Fitness
- Piscine extérieure creusée
- Salle de réception
- Caméras de surveillance
À proximité :
- À 10 minutes du centre-ville en voiture ;
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 15 ;
- À quelques minutes des universités Concordia, UQAM et McGill ;
- Pharmacies, Épiceries (Provigo, Walmart, Maxi), SAQ, Carrefour Angrignon ;
- À proximité de la station de métro Angrignon, des parcs, etc.
- Situé au 2e étage
- Grand balcon
- Plafonds de béton apparent
- Aire ouverte spacieuse baignée de lumière
- Cuisine moderne avec comptoir lunch
- Spacieuse salle à manger
- Espace cellier au mur
- Système d'alarme
- Chambre des maîtres avec très grand walk-inn fait sur mesure
- Salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec douche en verre et céramique
- 2 autres chambres de très belle dimension avec walk-in
- 2e salle de bain avec bain-douche et porte de verre
- Salle de lavage séparée
- Climatiseur mural
-Lumières ajoutés aux chambres à coucher et salon
Caractéristiques du bâtiment :
- Lobby avec entrée sécurisée
- 2 ascenseurs
- Centre Fitness
- Piscine extérieure creusée
- Salle de réception
- Caméras de surveillance
À proximité :
- À 10 minutes du centre-ville en voiture ;
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 15 ;
- À quelques minutes des universités Concordia, UQAM et McGill ;
- Pharmacies, Épiceries (Provigo, Walmart, Maxi), SAQ, Carrefour Angrignon ;
- À proximité de la station de métro Angrignon, des parcs, etc.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 276 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'11" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Îlot
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 22 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 583 100 $
- Total
- 605 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 848 $
- Scolaire (2024)
- 488 $
- Total
- 4 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 992 $
- Total
- 7 992 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 120 $
- Total
- 1 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, lave-vaisselle, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les organisateurs de placards + garde-manger, bar à vin, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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