359 900$
ULS : 13748082
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
17000 Boul. Gouin E. app. 101, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Découvrez ce condo lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier recherché. Avec son design moderne et épuré, il offre des pièces généreuses et une abondante luminosité. La cuisine est équipée de comptoirs en quartz, d'armoires nombreuses et d'un dosseret élégant. Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont conviviaux, avec deux chambres bien situées pour plus d'intimité. Balcon privé avec vue sur le coucher de soleil, stationnement extérieur et rangement. Proche des parcs, écoles et accès rapide à l'A40.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FREDERIC PAPINEAU
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
ERIC DANIS
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Découvrez ce condo lumineux et spacieux, idéalement situé dans un quartier recherché.
Dès votre entrée, vous serez charmé par ses couleurs claires et son design épuré, qui créent une ambiance à la fois moderne et accueillante.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort, avec des dimensions généreuses et une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, est dotée de grands comptoirs en quartz, d'une multitude d'armoires et d'un dosseret élégant.
Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, offrent un espace de vie vaste et convivial.
Le condo dispose de deux chambres à coucher de belle taille, situées à l'opposé l'une de l'autre pour une intimité optimale. La salle de bain, au style moderne et raffiné, est équipée d'une douche indépendante.
Depuis votre balcon privé, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur de magnifiques couchers de soleil. En complément, ce condo offre un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Situé entre les rues Sherbrooke Est et Notre-Dame, vous serez à proximité immédiate des parcs Yvonne-Audet et Germaine-Casaubon, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Les écoles primaires, secondaires, ainsi que l'école spécialisée Le Tournesol et le Collège St-Jean-Vianney sont facilement accessibles, tout comme le prestigieux Club de Golf de l'Île de Montréal et les grands espaces verts du Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies et du Parc Linéaire de la Coulée-Grou. Enfin, l'accès rapide à l'autoroute A40 rend vos déplacements des plus pratiques.
Ce condo est une véritable perle, offrant à la fois confort, style et emplacement privilégié.
Dès votre entrée, vous serez charmé par ses couleurs claires et son design épuré, qui créent une ambiance à la fois moderne et accueillante.
Chaque pièce a été conçue pour maximiser le confort, avec des dimensions généreuses et une fenestration abondante qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
La cuisine, est dotée de grands comptoirs en quartz, d'une multitude d'armoires et d'un dosseret élégant.
Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, offrent un espace de vie vaste et convivial.
Le condo dispose de deux chambres à coucher de belle taille, situées à l'opposé l'une de l'autre pour une intimité optimale. La salle de bain, au style moderne et raffiné, est équipée d'une douche indépendante.
Depuis votre balcon privé, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur de magnifiques couchers de soleil. En complément, ce condo offre un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement pratique.
Situé entre les rues Sherbrooke Est et Notre-Dame, vous serez à proximité immédiate des parcs Yvonne-Audet et Germaine-Casaubon, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Les écoles primaires, secondaires, ainsi que l'école spécialisée Le Tournesol et le Collège St-Jean-Vianney sont facilement accessibles, tout comme le prestigieux Club de Golf de l'Île de Montréal et les grands espaces verts du Parc-Nature de la Pointe-aux-Prairies et du Parc Linéaire de la Coulée-Grou. Enfin, l'accès rapide à l'autoroute A40 rend vos déplacements des plus pratiques.
Ce condo est une véritable perle, offrant à la fois confort, style et emplacement privilégié.
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 10" X 19' 10" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
73,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Couloir (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Gicleurs, Interphone, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 23 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 000 $
- Total
- 255 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 840 $
- Scolaire (2024)
- 198 $
- Total
- 2 038 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 292 $
- Total
- 2 292 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixture, frigo de marque samsung, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, micro-onde hotte stores et rideaux.
Exclusions
Rack a tv et télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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