439 000$
Nouveauté
ULS : 14735830
Appartement - Condominium
à vendre
1738 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Bienvenue au 1738, rue Wolfe. Ce magnifique condo de 2014, réparti sur deux étages, dispose d'une entrée privée sur la rue Wolf ainsi qu'un garage. Idéalement situé à proximité des services, des transports en commun et du parc Lafontaine. Il offre un aménagement à aire ouverte au rez-de-chaussée, créant un espace de vie harmonieux et très lumineux grâce à sa fenestration généreuse et ses plafonds de 10 pieds. Le condo comprend une vaste chambre à coucher, une salle d'eau et une salle de bains bien agencée. Une terrasse commune sur le toit est également à votre disposition pour profiter des belles journée. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
58,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Le Pavillon Robin, construit en 2014, se compose de 7 unités, d'une terrasse sur le toit et d'un garage intérieur souterrain. Le condo situé au 1738 Wolfe est au coin du bâtiment, au premier étage. Cette unité d'une chambre à coucher est très lumineuse, grâce à ses nombreuses fenêtres.
Idéalement situé dans un quartier vibrant à proximité du centre-ville, le condo permet des déplacements rapides : 5 minutes à pied pour la station de métro Beaudry et 7 minutes pour Berri-UQAM. Le pont Jacques-Cartier et l'autoroute 720 sont à 3 minutes en voiture.
À quelques pas, vous trouverez la Grande Bibliothèque, le CLSC (centre médical), l'ASCC (Association sportive et communautaire du Centre-Sud), un IGA (supermarché), Pharmaprix, Jean Coutu, une école primaire, des restaurants, une piscine, un aréna et un CPE (garderie publique). De plus, des boulangeries, boucheries, épiceries et cafés sont à proximité.
Ce quartier central regorge de parcs et d'arbres, avec le parc Lafontaine situé à environ 100 mètres. La rue Sainte-Catherine est également à quelques pas.
De nombreuses stations Bixi (location de vélos) se trouvent aux alentours, dont l'une est juste en bas, comme si vous aviez votre propre vélo !
Idéalement situé dans un quartier vibrant à proximité du centre-ville, le condo permet des déplacements rapides : 5 minutes à pied pour la station de métro Beaudry et 7 minutes pour Berri-UQAM. Le pont Jacques-Cartier et l'autoroute 720 sont à 3 minutes en voiture.
À quelques pas, vous trouverez la Grande Bibliothèque, le CLSC (centre médical), l'ASCC (Association sportive et communautaire du Centre-Sud), un IGA (supermarché), Pharmaprix, Jean Coutu, une école primaire, des restaurants, une piscine, un aréna et un CPE (garderie publique). De plus, des boulangeries, boucheries, épiceries et cafés sont à proximité.
Ce quartier central regorge de parcs et d'arbres, avec le parc Lafontaine situé à environ 100 mètres. La rue Sainte-Catherine est également à quelques pas.
De nombreuses stations Bixi (location de vélos) se trouvent aux alentours, dont l'une est juste en bas, comme si vous aviez votre propre vélo !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
58,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 285 900 $
- Total
- 342 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 133 $
- Scolaire (2024)
- 263 $
- Total
- 2 396 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 113 $
- Total
- 1 113 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, lave-vaisselle, laveuse (non-fonctionnelle), sécheuse, cuisinière, réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
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