528 500$
Nouveauté
ULS : 25125682
Appartement - Condominium
à vendre
1740 Rue St-Patrick app. 904, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Vivez l'expérience Nordelec ! Ce condo au 9e étage vous offre un espace moderne à aire ouverte, 2 chambres, un balcon avec vue sur la ville, un garage et un rangement. Profitez d'un immeuble exceptionnel avec gym complet, terrasse avec piscine et BBQ, commerces et restaurants sur place. Situé dans un secteur dynamique à proximité du Canal Lachine, du métro Charlevoix et du Marché Atwater, il vous garantit une qualité de vie incomparable. Une opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
700,70 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au prestigieux Nordelec situé non loin du Canal Lachine, cet immeuble est le plus gros de Pointe Saint-Charles et occupe un quadrilatère complet. Il possède sa propre histoire étant anciennement une usine manufacturière de la Northern Electric Co. En achetant ce condo, vous vous achetez également un style de vie !
Ce secteur gravitant autour du Canal Lachine est en pleine effervescence en raison de la croissance et du développement des nombreux attraits. La multiplication des commerces et services font en sorte que vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle. Quelques restaurants et un café vous sont accessibles sans même y mettre les pieds dehors! Il faut faire le tour de cet édifice pour réaliser à quel point il est gigantesque.
L'UNITÉ:
+ Situé au 9e étage
+ Deux chambres dont une sans fenêtre
+ Espace de vie à aire ouvert entre le salon, salle à manger et cuisine
+ Salle de bain avec douche indépendante
+ Balcon avec vue sur la ville
+ Possède 1 garage et 1 locker
+ Réservoir à eau chaude au gaz (frais inclus dans les frais de condo)
+ Thermopompe pour climatisation
L'IMMEUBLE
+ Variétés de restaurants, café et commerces à même l'édifice
+ Gym de très bonnes dimensions avec une grande variété de machines (digne d'un vrai gym)
+ Surveillance 24/7
+ Terrasse commune avec BBQ et foyer et piscine sur le toit
+ Guichet de Caisse Desjardins
LOCALISATION
+ Plusieurs services à proximité dont : Marché Atwater, Restaurants, Pubs, cafés, Épiceries (Adonis, Métro, IGA, Costco), etc.
+ Près de la Rue Notre Dame
+ À proximité de Griffintown et du Vieux-Montréal
+ Station Bixis
+ Métro Charlevoix à 10 minutes de marche
+ Accès rapide aux divers axes routiers
+ Casier pour le dépôt des colis sécurisé
RÉGLEMENTS
+ Location minimum de 12 mois
+ BBQ autorisé sur les balcons
+ Animal autorisé
Venez visiter et ne manquez pas cette chance unique !
Ce secteur gravitant autour du Canal Lachine est en pleine effervescence en raison de la croissance et du développement des nombreux attraits. La multiplication des commerces et services font en sorte que vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle. Quelques restaurants et un café vous sont accessibles sans même y mettre les pieds dehors! Il faut faire le tour de cet édifice pour réaliser à quel point il est gigantesque.
L'UNITÉ:
+ Situé au 9e étage
+ Deux chambres dont une sans fenêtre
+ Espace de vie à aire ouvert entre le salon, salle à manger et cuisine
+ Salle de bain avec douche indépendante
+ Balcon avec vue sur la ville
+ Possède 1 garage et 1 locker
+ Réservoir à eau chaude au gaz (frais inclus dans les frais de condo)
+ Thermopompe pour climatisation
L'IMMEUBLE
+ Variétés de restaurants, café et commerces à même l'édifice
+ Gym de très bonnes dimensions avec une grande variété de machines (digne d'un vrai gym)
+ Surveillance 24/7
+ Terrasse commune avec BBQ et foyer et piscine sur le toit
+ Guichet de Caisse Desjardins
LOCALISATION
+ Plusieurs services à proximité dont : Marché Atwater, Restaurants, Pubs, cafés, Épiceries (Adonis, Métro, IGA, Costco), etc.
+ Près de la Rue Notre Dame
+ À proximité de Griffintown et du Vieux-Montréal
+ Station Bixis
+ Métro Charlevoix à 10 minutes de marche
+ Accès rapide aux divers axes routiers
+ Casier pour le dépôt des colis sécurisé
RÉGLEMENTS
+ Location minimum de 12 mois
+ BBQ autorisé sur les balcons
+ Animal autorisé
Venez visiter et ne manquez pas cette chance unique !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
700,70 pi²
Garage
Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
5'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'1" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger et cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walkin de 7,3x5
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
8'1" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
sans fenêtre
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
9'0" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Climatiseur mural, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 600 $
- Total
- 525 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 420 $
- Scolaire (2024)
- 416 $
- Total
- 3 836 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 136 $
- Total
- 5 136 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, laveuse, sécheuse et lave-vaisselle.
Exclusions
tous les meubles meublant ainsi que deux tablettes et petit porte manteaux en bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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