450 000$
ULS : 22392822
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
175 Rue William-Paul app. 907, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Découvrez ce charmant condo confortable de 1032 pieds carrés, niché aux étages "Penthouse", ce 9e étage d'un quartier serein, à proximité de toutes les commodités de l'Île-des-Soeurs, dont le REM, STM. Imprégné de lumière naturelle grâce à son orientation idéale et à ses nombreuses fenêtres, cette propriété offre une atmosphère accueillante et lumineuse. Avec deux chambres à coucher, dont une suite principale avec grande salle de bain, ainsi qu'un cabinet de toilette supplémentaire, ce condo dispose d'un spacieux salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine. Un espace de stationnement intérieur et un coin de rangement sont inclus.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 032,26 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LOGGIA SUR LE LAC *Phase 2
Charmant condo niché dans un coin paisible de l'Ile, offrant proximité avec tous les services et commerces accessibles à pied, à seulement quelques minutes du centre-ville, et du nouveau REM.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
- Condo spacieux de 1032 pieds carrés situé au 9ème étage.
- Salon et salle à manger à aire ouverte, très spacieux, avec une fenestration abondante, orientation ensoleillée.
- Grande chambre principale avec walk-in, accompagné d'une grande salle de bain.
- Deuxième chambre de bonne dimension.
- Climatisation murale récente
- Salle d'eau
- Un espace de stationnement intérieur A23
- Un espace de rangement
LA COPROPRIÉTÉ
Le Loggia est proche de toutes les commodités (épiceries, restaurants, cafés, REM, transports en commun, pharmacies, vétérinaire, Nautilus, Club de Tennis ) propose les services suivants :
-Une salle de sport récemment remise à neuf
-Une piscine intérieure vitrée
-Une grande terrasse ensoleillée attenante à la piscine.
À noter que les frais de copropriété couvrent également les coûts de l'eau chaude
Charmant condo niché dans un coin paisible de l'Ile, offrant proximité avec tous les services et commerces accessibles à pied, à seulement quelques minutes du centre-ville, et du nouveau REM.
CARACTÉRISTIQUES DU CONDO :
- Condo spacieux de 1032 pieds carrés situé au 9ème étage.
- Salon et salle à manger à aire ouverte, très spacieux, avec une fenestration abondante, orientation ensoleillée.
- Grande chambre principale avec walk-in, accompagné d'une grande salle de bain.
- Deuxième chambre de bonne dimension.
- Climatisation murale récente
- Salle d'eau
- Un espace de stationnement intérieur A23
- Un espace de rangement
LA COPROPRIÉTÉ
Le Loggia est proche de toutes les commodités (épiceries, restaurants, cafés, REM, transports en commun, pharmacies, vétérinaire, Nautilus, Club de Tennis ) propose les services suivants :
-Une salle de sport récemment remise à neuf
-Une piscine intérieure vitrée
-Une grande terrasse ensoleillée attenante à la piscine.
À noter que les frais de copropriété couvrent également les coûts de l'eau chaude
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 032,26 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute, Commerces de proximité
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
9e
Dimensions :
4'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
9e
Dimensions :
10'10" X 20'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e
Dimensions :
8'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
9e
Dimensions :
8'3" X 9'6" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e
Dimensions :
11'0" X 15'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e
Dimensions :
8'4" X 13'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e
Dimensions :
12'6" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
9e
Dimensions :
6'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 000 $
- Total
- 455 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 835 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 3 169 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 952 $
- Total
- 5 952 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, fixtures et stores là où installés, air climatisé mural, télécommande porte de garage électrique, peut être meublés selon le désir de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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