Photo Photo principale de la propriété
489 000$
ULS : 26843042

Appartement - Condominium à vendre
1790 Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie) (Village)

Charmant condo lumineux au dernier étage d'une petite copropriété, à deux pas du métro Beaudry. Ce condo offre 2 chambres, 2 balcons privés et un stationnement, alliant confort et fonctionnalité grâce à une disposition bien pensée. La cuisine rénovée, ouverte sur un espace de vie spacieux, invite au confort et à la convivialité. Localisation parfaite : à distance de marche du parc La Fontaine, des commerces (épicerie, boulangerie, fromagerie, boucherie, restaurants et bars), et du Centre sportif et communautaire du Centre-Sud avec piscine et activités pour tous. Une opportunité au coeur du Centre-Sud! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 71,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MARIE-FRANCE CAOUETTE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ACTION INC.

Avantages du condo:
- Situé au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages
- Grand espace de vie ouvert et lumineux
- Comptoir de quartz dans la cuisine
- Plancher de bois
- 2 balcons pour suivre les rayons de soleil
- Espace laveuse-sécheuse pratique avec tablette dans la SDB
- 2 grands garde-robe dans chacune des chambres
- Espace de stationnement directement à l'arrière de l'immeuble
Année de construction 1989
Superficie habitable 71,80 m²
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (2)
Armoires de cuisine Mélamine
Allée Asphalte
Stationnement (total) Vignette (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'0" X 4'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails : accès balcon avant
Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'0" X 7'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 9'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'11" X 7'11"
Revêtement : Céramique
Détails : laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'0" X 10'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails : double garde-robe
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'10" X 11'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails : accès balcon arrière
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
90 100 $
Évaluation du bâtiment
265 800 $
Total
355 900 $

Taxes

Municipale (2024)
2 158 $
Scolaire (2024)
274 $
Total
2 432 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 880 $
Total
2 880 $

Dépenses énergétiques

Électricité
580 $
Total
580 $

Inclusions

Luminaires (exception salle à manger) climatiseur, miroir salle de bain

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger, pôles à rideaux, tablettes dans le salon

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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