409 000$
ULS : 28546510
Appartement - Condominium
à vendre
1830 Rue Panet app. 211, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Charmant condo situé dans une ancienne usine de confitures, à deux pas du parc La Fontaine. Cette unité contemporaine au design soigné offre un espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Les plafonds de 11 pieds et les grandes fenêtres mettent en valeur les murs de briques d'origine. La cuisine moderne, équipée d'un comptoir en quartz et d'un vaste rangement, allie style et fonctionnalité. La chambre principale donne accès à une grande salle de bain avec walk-in combiné à la salle de lavage. Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, le chauffage, la climatisation et le gaz pour la cuisinière. Proche du métro, épiceries et café.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
58,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Cette unité contemporaine, au design soigné, offre un espace à aire ouverte généreux et baigné de lumière naturelle. Ses plafonds de 11 pieds et ses grandes fenêtres mettent en valeur les murs de briques d'origine, tandis que la cuisine, équipée d'un poêle au gaz, comptoir en quartz et d'un vaste espace de rangement, allie fonctionnalité et style. La salle de bain spacieuse, directement accessible depuis la chambre principale, est dotée d'un walk-in combiné à une salle de lavage, où chaque détail reflète l'utilisation de matériaux haut de gamme et un savoir-faire impeccable.
**Le projet B-Lofts se distingue par ses nombreux attraits :**
- 2 Terrasses sur le toit aménagée avec mobilier et barbecues
- Chalet urbain convivial
- Cour intérieure sécurisée
- Cave à vin commune avec casiers privés
- Insonorisation supérieure grâce à la structure de béton
- Vue panoramique imprenable sur Montréal
- Murs de briques d'époque
- Espaces de rangement pratiques
**Stationnement :** Pas de stationnement privé, mais un stationnement sur rue avec permis est facilement disponible.
Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'alimentation en gaz pour la cuisinière, l'entretien des aires communes ainsi que les contributions au fonds de prévoyance.
**À proximité :**
- Parc Raymond et parc La Fontaine
- Épiceries (IGA Place Dupuis, Métro Plus) et SAQ
- Quartiers latin, chinois, des arts et des spectacles
- Théâtre Olympia
- Accès facile aux autoroutes et pont Jacques-Cartier
- Bibliothèque nationale de Montréal
- CHUM et hôpital Notre-Dame
- Gare centrale d'autobus
- Métros Beaudry, Sherbrooke et Berri-UQAM
- Proximité du Plateau, centre-ville, La Ronde
- Établissements scolaires : McGill, UQAM, Cégep du Vieux-Montréal
**Le projet B-Lofts se distingue par ses nombreux attraits :**
- 2 Terrasses sur le toit aménagée avec mobilier et barbecues
- Chalet urbain convivial
- Cour intérieure sécurisée
- Cave à vin commune avec casiers privés
- Insonorisation supérieure grâce à la structure de béton
- Vue panoramique imprenable sur Montréal
- Murs de briques d'époque
- Espaces de rangement pratiques
**Stationnement :** Pas de stationnement privé, mais un stationnement sur rue avec permis est facilement disponible.
Les frais de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude, l'alimentation en gaz pour la cuisinière, l'entretien des aires communes ainsi que les contributions au fonds de prévoyance.
**À proximité :**
- Parc Raymond et parc La Fontaine
- Épiceries (IGA Place Dupuis, Métro Plus) et SAQ
- Quartiers latin, chinois, des arts et des spectacles
- Théâtre Olympia
- Accès facile aux autoroutes et pont Jacques-Cartier
- Bibliothèque nationale de Montréal
- CHUM et hôpital Notre-Dame
- Gare centrale d'autobus
- Métros Beaudry, Sherbrooke et Berri-UQAM
- Proximité du Plateau, centre-ville, La Ronde
- Établissements scolaires : McGill, UQAM, Cégep du Vieux-Montréal
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
58,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 46 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 400 $
- Total
- 303 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 916 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 2 157 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 796 $
- Total
- 5 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers(5) Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde. Luminaires. Pôle, rideaux, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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