Vendu
Vendu
ULS : 10350641
Appartement - Condominium
à vendre
1869 Av. Bourbonnière, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Au coeur du secteur HOMA, à quelques pas du Parc Lalancette et du meilleur de la promenade Ontario, ce superbe condo au 3e étage, complètement rénové en 2018, est parfait pour un premier acheteur (solo ou en couple). Près de tous les services et à quelques pas de marche du métro, la localisation de l'unité ne pourrait être mieux! Fenestration à l'avant et l'arrière permettent une belle luminosité dans les aires de vie incluant une cuisine moderne et fonctionnelle et la disposition de la chambre permet une intimité et une tranquillité. Balcon arrière, stationnement extérieur et rangement, ce condo est un petit bijou!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
658,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Dès votre premier coup d'oeil, vous allez apprécier ce condo rénové en 2018 qui offre un espace de vie lumineux à aire ouverte incluant salle à manger et salon. Cuisine fonctionnelle avec rangements. Une chambre et une salle de bain.
+ Proche de la promenade Ontario
+ Proche de la rue Hochelaga
+ Proche du Métro Joliette et du Métro Pie-IX
+ Espace laveuse-sécheuse
+ Stationnement
+ Rangement
Localisation :
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 88 et Un « BIKESCORE » de 97 !!!!!
+ À deux pas de toutes commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Raymond-Préfontaine
+ Tous les attraits du quartier (Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.)
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 novembre 2024.
+ Proche de la promenade Ontario
+ Proche de la rue Hochelaga
+ Proche du Métro Joliette et du Métro Pie-IX
+ Espace laveuse-sécheuse
+ Stationnement
+ Rangement
Localisation :
+ Vivez la vraie vie urbaine à HOMA, un quartier en pleine effervescence qui est encore ABORDABLE!
+ Un « WALKSCORE » de 88 et Un « BIKESCORE » de 97 !!!!!
+ À deux pas de toutes commodités de la rue ONTARIO (épicerie, pharmacie, guichet, restaurants/cafés/bistros/bars, adresses branchées, SAQ, etc.)
+ Près de plusieurs parcs dont le Parc Raymond-Préfontaine
+ Tous les attraits du quartier (Marché Maisonneuve, Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, cinéma StarCité, etc.)
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 28 novembre 2024.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
658,54 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'0" X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 5'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 14'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 318 $
- Scolaire (2024)
- 160 $
- Total
- 1 478 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 640 $
- Total
- 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les habillements de fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse 2 en 1, micro-onde encastré avec hotte de poêle, ilôt central de la cuisine, tous les étagères fixé au mur du salon, téléviseur et support du salon, rangement de la penderie de la chambre et de la buanderie, chauffe-eau
Exclusions
Réfrigérateur, biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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