479 000$
ULS : 10214947
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
1869 Rue des Bassins app. 310, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez cette unité moderne, située au coeur de Griffintown, l'un des quartiers les plus branchés et en demande à Montréal. Située au 3e étage, cette propriété au design contemporain a été entretenue avec le plus grand soin. L'espace de vie est vaste et ouvert, réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une aire commune baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenestration. Elle offre une chambre spacieuse avec grand placard et un balcon couvert avec une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente. Un GARAGE est inclus et un très grand espace de rangement adjacent, ajoutant une commodité supplémentaire.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
605 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
-Construction 2014 : Insonorisation supérieure, plancher en béton assurant une tranquillité optimale et une isolation sonore exceptionnelle.
-Planchers en bois franc : Une durabilité avec des revêtements de qualité qui ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle : Conçue pour les amateurs de cuisine, avec des comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement.
-Commodités pratiques : Chute à déchets et recyclage à l'étage pour une gestion facile au quotidien.
-Salle d'exercices : Située au rez-de-chaussée, vous permettant de garder la forme sans quitter l'immeuble.
-Rangement pour vélos : Un espace sécurisé pour ranger vos vélos, idéal pour les amateurs de plein air et de mobilité urbaine.
PROXIMITÉ:
Le 1869 des Bassins est situé dans le quartier Griffintown à Montréal, un quartier en plein développement, qui offre de nombreux services et commodités. Voici une liste des services et commodités à proximité de cette adresse :
1. Plusieurs restaurants et cafés dont le Grinder et le Foxy.
2. Épiceries et supermarchés :
-Adonis (Griffintown) : Supermarché offrant des produits d'alimentation méditerranéenne et internationale.
-Super C : Supermarché avec une grande variété de produits à prix abordables.
-Métro Plus
-Marché Atwatwer
3. Station de métro :
-Métro Georges- Vanier : La station la plus proche, à environ 10-15 minutes à pied.
4. Transport en commun :
-Plusieurs arrêts d'autobus
-Gare Centrale: train et connexion au REM
5. Espaces verts :
-Parc du Bassin-à-Bois : Petit parc au bord du canal, parfait pour une promenade ou un moment de détente.
-Parc Linéaire Du Canal Lachine : Situé le long du canal, idéal pour le vélo, la marche et la course.
7. Plusieurs autres services à proximité
Le quartier Griffintown est idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine dynamique tout en étant proche du centre-ville et du Vieux-Montréal.
-Construction 2014 : Insonorisation supérieure, plancher en béton assurant une tranquillité optimale et une isolation sonore exceptionnelle.
-Planchers en bois franc : Une durabilité avec des revêtements de qualité qui ajoutent une touche chaleureuse à l'espace de vie.
-Cuisine spacieuse et fonctionnelle : Conçue pour les amateurs de cuisine, avec des comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement.
-Commodités pratiques : Chute à déchets et recyclage à l'étage pour une gestion facile au quotidien.
-Salle d'exercices : Située au rez-de-chaussée, vous permettant de garder la forme sans quitter l'immeuble.
-Rangement pour vélos : Un espace sécurisé pour ranger vos vélos, idéal pour les amateurs de plein air et de mobilité urbaine.
PROXIMITÉ:
Le 1869 des Bassins est situé dans le quartier Griffintown à Montréal, un quartier en plein développement, qui offre de nombreux services et commodités. Voici une liste des services et commodités à proximité de cette adresse :
1. Plusieurs restaurants et cafés dont le Grinder et le Foxy.
2. Épiceries et supermarchés :
-Adonis (Griffintown) : Supermarché offrant des produits d'alimentation méditerranéenne et internationale.
-Super C : Supermarché avec une grande variété de produits à prix abordables.
-Métro Plus
-Marché Atwatwer
3. Station de métro :
-Métro Georges- Vanier : La station la plus proche, à environ 10-15 minutes à pied.
4. Transport en commun :
-Plusieurs arrêts d'autobus
-Gare Centrale: train et connexion au REM
5. Espaces verts :
-Parc du Bassin-à-Bois : Petit parc au bord du canal, parfait pour une promenade ou un moment de détente.
-Parc Linéaire Du Canal Lachine : Situé le long du canal, idéal pour le vélo, la marche et la course.
7. Plusieurs autres services à proximité
Le quartier Griffintown est idéalement situé pour profiter d'une vie urbaine dynamique tout en étant proche du centre-ville et du Vieux-Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
605 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (3)
Particularités du terrain
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Autoroute, Nombreux services
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'3" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 300 $
- Total
- 443 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 849 $
- Scolaire (2024)
- 351 $
- Total
- 3 200 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, micro-ondes, tablettes de la cuisine.
Exclusions
Luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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