499 000$
Nouveauté
ULS : 15905575
Appartement - Condominium
à vendre
1869 Rue des Bassins app. 202, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Découvrez ce condo moderne situé dans la partie ouest de Griffintown, à proximité du Canal de Lachine. Avec ses plafonds en béton exposé, il offre un style industriel qui se marie parfaitement avec une atmosphère contemporaine. L'unité d'une chambre dispose d'une aire de vie ouverte, d'une belle fenestration, baignant les lieux de lumière naturelle, d'une terrasse privée, d'un stationnement intérieur, d'un espace de rangement et d'un accès à une salle de sport. Idéalement situé, ce condo permet un accès rapide aux universités, aux stations de REM, aux restaurants, aux cafés, aux pistes cyclables et au marché Atwater. Cadre de vie exceptionnel
Nb de pièces
4
Superficie habitable
702 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Cette unité contemporaine se situe dans la partie ouest de Griffintown, un quartier prisé à proximité du magnifique Canal de Lachine. Vous profiterez ainsi du meilleur des deux mondes: la proximité de la nature et la commodité de la vie urbaine.
Description
En entrant, un hall d'entrée avec garde-robe vous mène à un espace de vie ouvert, aménagé avec soin. Les plafonds en béton ajoutent un style industriel unique, tandis que la hauteur sous plafond de 8'10" accentue la sensation d'espace.
La cuisine, élégante, est équipée de comptoirs en quartz servant également de comptoir lunch, d'un évier double sous plan et de nombreux rangements bien pensés.
La salle à manger, adjacente, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort, les fenêtres mur à mur laissent pénétrer une magnifique lumière naturelle dans l'aire de vie ouverte.
La chambre principale, dotée d'un grand walk-in, offre un accès direct à la terrasse.
La salle de bain, équipée d'un évier sous plan et d'un comptoir en quartz, dispose d'une baignoire-douche vitrée.
Un espace de lavage dans un garde-robe complète cette unité. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement au garage ainsi que d'un espace de rangement.
Garage #36
Unité de rangement #36
L'accès à la salle de sport est également inclus.
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 448,33 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 65,2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Description
En entrant, un hall d'entrée avec garde-robe vous mène à un espace de vie ouvert, aménagé avec soin. Les plafonds en béton ajoutent un style industriel unique, tandis que la hauteur sous plafond de 8'10" accentue la sensation d'espace.
La cuisine, élégante, est équipée de comptoirs en quartz servant également de comptoir lunch, d'un évier double sous plan et de nombreux rangements bien pensés.
La salle à manger, adjacente, offre un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort, les fenêtres mur à mur laissent pénétrer une magnifique lumière naturelle dans l'aire de vie ouverte.
La chambre principale, dotée d'un grand walk-in, offre un accès direct à la terrasse.
La salle de bain, équipée d'un évier sous plan et d'un comptoir en quartz, dispose d'une baignoire-douche vitrée.
Un espace de lavage dans un garde-robe complète cette unité. Vous bénéficierez également d'un espace de stationnement au garage ainsi que d'un espace de rangement.
Garage #36
Unité de rangement #36
L'accès à la salle de sport est également inclus.
****
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les frais de condo de 448,33 $/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 65,2 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
702 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Espace lavage (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in - Accès terrasse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche-Comptoir quartz
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Détecteur fuite d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 74 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 444 300 $
- Total
- 518 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 376 $
- Scolaire (2024)
- 415 $
- Total
- 3 791 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 388 $
- Total
- 5 388 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le réfrigérateur, le poêle, le lave-vaisselle, les luminaires, les pôles et les rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
La laveuse, la sécheuse, le support de la télévision, les rideaux opaques de la chambre à coucher, les crochets et le porte clés de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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