1 189 000$
Visite libre
ULS : 20832573
Appartement - Condominium
à vendre
1875 Rue Masson, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vous êtes à la recherche d'une propriété haut de gamme, unique en son genre? Voici un prestigieux condo entièrement reconstruit en 2020 avec les meilleurs matériaux de construction. Une écoconstruction ayant la plus haute distinction de certification en efficacité énergétique LEED Platine. Ce magnifique condo vous offre 3 chambres à coucher et deux salles de bain complètes, mais ce qui est incroyable avec cette propriété, c'est sa cuisine à couper le souffle! Vous bénéficiez également de trois balcons et d'une terrasse privée sur le toit de 300 pi²! FACTEUR WOW!! Ce condo vous offre de magnifiques planchers chauffants en béton ! FAITES VITE !
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 108 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - CERTIFICATION LEED PLATINE***
Cette somptueuse propriété, entièrement rénovée en 2020 selon les plus hauts standards de construction écologique, offre une combinaison parfaite entre confort absolu, durabilité exceptionnelle et élégance raffinée.
***CARACTÉRISTIQUES DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE***
-Isolation supérieure : 50% d'isolation en plus par rapport aux normes du code du bâtiment, garantissant une efficacité énergétique inégalée.
-Isolation du mur arrière : Performance optimale R-60 vs R-24.5.
-Toiture : Protection thermique avancée R-55 vs R-40.
-Pare-vapeur intelligent pour une meilleure gestion de l'humidité.
-Fenêtres en aluminium haut de gamme, minimisant les pertes d'air et offrant une isolation phonique supérieure.
-Scellement à l'uréthane des murs mitoyens, optimisant le confort intérieur.
-Panneaux solaires (8 panneaux, 2842 kWh/an), une réduction significative de la consommation d'Hydro-Québec.
-Compteur d'eau intelligent et robinetterie à faible consommation, une gestion efficace des ressources.
-Système de détection des fuites d'eau NOWA, assurant une tranquillité d'esprit absolue.
-Récupérateur de chaleur de l'eau, pour une efficacité énergétique accrue.
***QUALITÉ DES ENVIRONNEMENTS INTÉRIEURS***
-Ventilation à récupération d'énergie haute performance, assurant un air sain et frais.
-Unité de climatisation à pompe à chaleur ultra-efficace.
-Système d'évacuation du radon pour un environnement intérieur sécuritaire.
-Plancher radiant à haute efficacité avec thermostats Wi-Fi, offrant un confort thermique inégalé.
-Peinture à faible émission, préservant un environnement intérieur sain.
***LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRES***
-Vestibule et hall d'entrée élégant avec rangement sur mesure.
-Escalier lumineux avec puits de lumière, ajoutant une touche majestueuse.
-Cuisine centrale somptueuse avec grand îlot en Dekton, électroménagers haut de gamme(Fisher Paykel et Bosch).
-Salle à manger spacieuse et ouverte donnant sur un balcon ensoleillé.
-Salon lumineux et spacieux avec porte-fenêtre et accès à la terrasse sur le toit.
-Chambre principale raffinée avec rangement sur mesure et salle de bain privée.
-2 chambres secondaires élégantes, dont une avec balcon privatif.
-Grande salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.
-Vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique. Idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et observer les feux d'artifice.
***AUTRES POINTS FORTS***
-Climatisation avec échangeur d'air pour un confort optimal.
-Système de contrôle d'humidité, idéal pour un environnement intérieur.
-Pré-câblé pour haut-parleurs et domotique, offrant un luxe technologique moderne.
-Gradateurs intelligents sans fil Lutron Caseta, pour une ambiance personnalisée.
-Système d'alarme et d'incendie connecté, assurant une sécurité maximale.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
Cette somptueuse propriété, entièrement rénovée en 2020 selon les plus hauts standards de construction écologique, offre une combinaison parfaite entre confort absolu, durabilité exceptionnelle et élégance raffinée.
***CARACTÉRISTIQUES DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE***
-Isolation supérieure : 50% d'isolation en plus par rapport aux normes du code du bâtiment, garantissant une efficacité énergétique inégalée.
-Isolation du mur arrière : Performance optimale R-60 vs R-24.5.
-Toiture : Protection thermique avancée R-55 vs R-40.
-Pare-vapeur intelligent pour une meilleure gestion de l'humidité.
-Fenêtres en aluminium haut de gamme, minimisant les pertes d'air et offrant une isolation phonique supérieure.
-Scellement à l'uréthane des murs mitoyens, optimisant le confort intérieur.
-Panneaux solaires (8 panneaux, 2842 kWh/an), une réduction significative de la consommation d'Hydro-Québec.
-Compteur d'eau intelligent et robinetterie à faible consommation, une gestion efficace des ressources.
-Système de détection des fuites d'eau NOWA, assurant une tranquillité d'esprit absolue.
-Récupérateur de chaleur de l'eau, pour une efficacité énergétique accrue.
***QUALITÉ DES ENVIRONNEMENTS INTÉRIEURS***
-Ventilation à récupération d'énergie haute performance, assurant un air sain et frais.
-Unité de climatisation à pompe à chaleur ultra-efficace.
-Système d'évacuation du radon pour un environnement intérieur sécuritaire.
-Plancher radiant à haute efficacité avec thermostats Wi-Fi, offrant un confort thermique inégalé.
-Peinture à faible émission, préservant un environnement intérieur sain.
***LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRES***
-Vestibule et hall d'entrée élégant avec rangement sur mesure.
-Escalier lumineux avec puits de lumière, ajoutant une touche majestueuse.
-Cuisine centrale somptueuse avec grand îlot en Dekton, électroménagers haut de gamme(Fisher Paykel et Bosch).
-Salle à manger spacieuse et ouverte donnant sur un balcon ensoleillé.
-Salon lumineux et spacieux avec porte-fenêtre et accès à la terrasse sur le toit.
-Chambre principale raffinée avec rangement sur mesure et salle de bain privée.
-2 chambres secondaires élégantes, dont une avec balcon privatif.
-Grande salle de bain moderne avec bain et douche indépendante.
-Vaste terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique. Idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et observer les feux d'artifice.
***AUTRES POINTS FORTS***
-Climatisation avec échangeur d'air pour un confort optimal.
-Système de contrôle d'humidité, idéal pour un environnement intérieur.
-Pré-câblé pour haut-parleurs et domotique, offrant un luxe technologique moderne.
-Gradateurs intelligents sans fil Lutron Caseta, pour une ambiance personnalisée.
-Système d'alarme et d'incendie connecté, assurant une sécurité maximale.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1907
Superficie habitable
1 108 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 2'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe murale, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 881 000 $
- Total
- 1 016 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 607 $
- Scolaire (2025)
- 832 $
- Total
- 7 439 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tablettes, fixées sur mesure au support TV mural, luminaires, tous les électroménagers, laveuse/sécheuse encastrées armoire, armoire sur mesure dans la chambre avant, panneaux solaires, air climatisé mural, sur mesure armoires dans les armoires des chambres principales, stores/rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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