849 000$
Nouveauté
ULS : 20031927
Appartement - Condominium
à vendre
1892 Rue Wellington app. 107, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Condo d'exception en coin sur deux étages à Pointe-Saint-Charles! Unité baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Vaste aire de vie ouverte comprenant un salon chaleureux, une cuisine moderne, une magnifique salle à manger et un balcon privé. Deux chambres à coucher, un espace bureau polyvalent, une salle de bain complète et une salle d'eau. Escalier en colimaçon impressionnant. Complètement clé en main avec plusieurs améliorations. Garage, rangement et espaces à vélos inclus. Idéalement situé, à proximité du centre-ville et de tous les commerces de quartier!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
130,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SARAH STAPLETON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 1892 rue Wellington #107 au coeur de Pointe-St-Charles!
LE CONDO
- Entrée avec un spacieux garde-robe pratique
- Immense aire de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Superbe salle à manger en coin entièrement fenestrée
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz
- Garde-manger style walk-in offrant un vaste espace de rangement
- Salle d'eau idéale pour les invités
- Garde-robe supplémentaire de rangement près de la cuisine
- Impressionnant escalier en colimaçon menant au sous-sol
- Immense chambre principale avec système de rangement PAX
- Seconde chambre à coucher avec garde-robe double
- Espace bureau polyvalent
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendants
ESPACES ADDITIONNELS
- Garage privé G-06
- Espace de rangement #16
- Espaces de rangement pour vélos #14 et #15
- Balcon privé
CARACTÉRISTIQUES
- Unité en coin sur deux étages
- Grande luminosité et fenestration abondante
- Plafonds de 9,1 pieds
- Complètement clé en main
- Porte-patio et porte d'entrée avec serrures intelligentes
- Tuyau pour distribution d'eau du réfrigérateur dans la cuisine
- Interrupteurs intelligents dans l'ensemble de l'unité
LE QUARTIER
Pointe-Saint-Charles, situé dans le Sud-Ouest de Montréal, est un quartier en pleine transformation qui marie son riche passé ouvrier à une nouvelle énergie urbaine. Bordé par le canal de Lachine, il offre un cadre de vie attractif avec ses parcs, ses cafés accueillants et ses initiatives communautaires dynamiques. Son accessibilité au centre-ville et sa mixité architecturale, entre maisons centenaires et développements modernes, en font un secteur prisé.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- À 700 m du canal de Lachine
- À 500 m de la rue Centre et de ses nombreux restaurants, cafés et commerces
- À 7 minutes en voiture du marché Atwater
- Bibliothèque Saint-Charles
- À 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix
- Parc Le Ber, parc Marguerite-Bourgeoys
- Écoles primaires et secondaires, garderies
- Accès facile au centre-ville, à Griffintown et aux autoroutes 720 et 15
- Café Cosé, Sunday Cuisine, June Buvette, Le Petit Sao et bien d'autres encore
NOTES
Un deuxième garage est disponible à l'acheteur pour un coût de 55 000 $, avec une borne Tesla universelle incluse.
Les frais de condo s'élèvent à 620,39 $ pour l'unité et 72,38 $ pour le garage, totalisant 692,77 $ par mois.
LE CONDO
- Entrée avec un spacieux garde-robe pratique
- Immense aire de vie regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon
- Superbe salle à manger en coin entièrement fenestrée
- Cuisine moderne avec comptoir-lunch en quartz
- Garde-manger style walk-in offrant un vaste espace de rangement
- Salle d'eau idéale pour les invités
- Garde-robe supplémentaire de rangement près de la cuisine
- Impressionnant escalier en colimaçon menant au sous-sol
- Immense chambre principale avec système de rangement PAX
- Seconde chambre à coucher avec garde-robe double
- Espace bureau polyvalent
- Salle de bain complète avec bain et douche indépendants
ESPACES ADDITIONNELS
- Garage privé G-06
- Espace de rangement #16
- Espaces de rangement pour vélos #14 et #15
- Balcon privé
CARACTÉRISTIQUES
- Unité en coin sur deux étages
- Grande luminosité et fenestration abondante
- Plafonds de 9,1 pieds
- Complètement clé en main
- Porte-patio et porte d'entrée avec serrures intelligentes
- Tuyau pour distribution d'eau du réfrigérateur dans la cuisine
- Interrupteurs intelligents dans l'ensemble de l'unité
LE QUARTIER
Pointe-Saint-Charles, situé dans le Sud-Ouest de Montréal, est un quartier en pleine transformation qui marie son riche passé ouvrier à une nouvelle énergie urbaine. Bordé par le canal de Lachine, il offre un cadre de vie attractif avec ses parcs, ses cafés accueillants et ses initiatives communautaires dynamiques. Son accessibilité au centre-ville et sa mixité architecturale, entre maisons centenaires et développements modernes, en font un secteur prisé.
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ
- À 700 m du canal de Lachine
- À 500 m de la rue Centre et de ses nombreux restaurants, cafés et commerces
- À 7 minutes en voiture du marché Atwater
- Bibliothèque Saint-Charles
- À 15 minutes à pied de la station de métro Charlevoix
- Parc Le Ber, parc Marguerite-Bourgeoys
- Écoles primaires et secondaires, garderies
- Accès facile au centre-ville, à Griffintown et aux autoroutes 720 et 15
- Café Cosé, Sunday Cuisine, June Buvette, Le Petit Sao et bien d'autres encore
NOTES
Un deuxième garage est disponible à l'acheteur pour un coût de 55 000 $, avec une borne Tesla universelle incluse.
Les frais de condo s'élèvent à 620,39 $ pour l'unité et 72,38 $ pour le garage, totalisant 692,77 $ par mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
130,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Canal Lachine, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 11'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Interphone, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 688 800 $
- Total
- 779 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 071 $
- Scolaire (2025)
- 604 $
- Total
- 5 675 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 316 $
- Total
- 8 316 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four, hotte, support mural pour la télévision du salon, PAX dans la chambre à coucher principale, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, borne Tesla universelle au garage.
Exclusions
Télévision, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, lave-vaisselle, cellier, bidets, ventilateur de la chambre à coucher principale (non conforme), tous les meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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