Photo Photo principale de la propriété
449 900$
ULS : 20793614

Appartement - Condominium à vendre
190 Rue Murray app. 401, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)

Condo à vendre au 190 rue Murray, unité 401, à Griffintown. L'unité comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un balcon privé et des électroménagers inclus. Occupation possible dès le 1er janvier 2025. Les meubles sont négociables. L'immeuble offre une piscine extérieure, une salle de sport et une salle communautaire avec billard. Stationnement disponible dans l'immeuble à 1 100 $ pour 6 mois. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 668,44 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JAMIL DEMERS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX L'ESPACE

Charmant condo lumineux situé au coeur de Griffintown, au 190 rue Murray, dans un immeuble moderne et bien entretenu. L'unité 401, au 4e étage, offre une atmosphère chaleureuse et spacieuse, idéale pour une vie confortable et pratique.

Caractéristiques de l'unité:
- Superficie: 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un espace suffisant pour un aménagement personnalisé.
- Salle de bain: 1 salle de bain bien agencée, avec une finition contemporaine.
- Balcon privé: Profitez des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles sur votre balcon privé, idéal pour se détendre.
- Électroménagers inclus: L'unité est entièrement équipée avec tous les électroménagers nécessaires, tels qu'un réfrigérateur, une cuisinière, un lave-vaisselle, une laveuse et sécheuse.
- Occupation rapide: L'unité est disponible dès le 1er janvier 2025, pour une transition rapide.

Options supplémentaires:
- Stationnement: Il est possible de louer un espace de stationnement dans l'immeuble pour 1 100 $ pour une période de 6 mois (soit 2 200 $ par an), offrant une commodité supplémentaire pour les propriétaires de voiture.
- Meubles négociables: Si vous le souhaitez, tous les meubles présents dans l'unité peuvent être achetés. Les prix sont négociables, pour une solution clé en main.

Commodités de l'immeuble:
- Piscine extérieure: Profitez de la piscine extérieure pour vos moments de détente et de loisirs pendant les mois plus chauds.
- Salle de sport: Restez en forme grâce à la salle de sport bien équipée, accessible à tous les résidents.
- Salle communautaire: Un espace convivial avec une table de billard pour vous divertir et rencontrer vos voisins.

Ce condo est idéalement situé, offrant un confort moderne avec des commodités exceptionnelles dans un emplacement pratique. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'un pied-à-terre confortable, cette unité est un choix parfait.
Année de construction 2015
Superficie habitable 668,44 pi²
Installation laveuse-sécheuse Placard (4)
Vue Piscine extérieure
Piscine Creusée
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Chambre à coucher principale
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'1" X 12'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 9'1" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 8'1" X 5'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 4'2" X 8'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 5'3" X 5'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 4e niveau
Dimensions : 11'3" X 10'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2021)

Évaluation du terrain
64 500 $
Évaluation du bâtiment
297 700 $
Total
362 200 $

Taxes

Municipale (2024)
2 364 $
Scolaire (2025)
287 $
Total
2 651 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 537 $
Total
3 537 $

Dépenses énergétiques

Électricité
800 $
Total
800 $

Inclusions

Tous les électroménagers.

Exclusions

Les meubles sont négociables.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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