649 000$
ULS : 20365210
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
1900 Rue Suzanne-Coallier app. 426, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Découvrez votre future résidence au sein du prestigieux projet Cité Midtown, un oasis d'élégance urbaine où modernité et confort se rencontrent. Ce condo d'exception, situé au 4ème étage, offre une expérience de vie incomparable avec ses 2 chambres à coucher de coin, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce à une orientation Ouest optimale. L'espace de vie est magnifié par de hauts plafonds de 9 pieds et d'immenses fenêtres allant du plancher au plafond, complétées par des rideaux élégants inclus (télécommandés), offrant une vue imprenable sur la ville. Suite addenda!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
872 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
YAN-JONATHAN GUÉNARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
La chambre principale, un véritable havre de paix, est éclairée par la lumière du jour et dispose d'une salle de bain attenante privée, équipée d'une grande douche en verre, conjuguant luxe et fonctionnalité. L'élégance de l'unité se poursuit à l'extérieur avec un magnifique balcon de coin spacieux de plus de 355 pieds carrés, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour recevoir des invités.
Ce condo clé en main vous offre un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement, répondant ainsi aux besoins des résidents les plus exigeants. Située dans un quartier en pleine effervescence, cette propriété jouit d'une excellente localisation à proximité de l'autoroute, de la station de Métro du Collège, de verdoyants parcs et du futur centre commercial ROYALMOUNT, promettant un mode de vie dynamique et pratique.
Ce condo de coin est plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un style de vie, alliant le prestige de l'adresse à un design architectural avant-gardiste, pour une expérience de vie urbaine par excellence.
Tous les espaces communs de CITÉ MIDTOWN:
- Hall d'entrée avec concierge
- 2 ascenseurs
- Épicerie 24hrs ( Aisle 24 )
- Café / Bistro sur place
- Salle d'entraînement et de yoga entièrement équipées de plus de 3000 pieds carrés
- Circuit d'entraînement extérieur
- 2 salons de copropriétaires - comprenant salle de cinéma, billard et cuisine partagée.
- Salle de jeux intérieure pour enfants
- Environnements de travail partagés avec Wifi
- Piscine creusée extérieure chauffée au sel
- Salle de loisirs polyvalente
- Bibliothèque d'outils partagés
- Station de nettoyage pour chiens
- Place centrale avec de nombreux sièges, jardins et fontaines
- Grand parc pour enfants extérieur et espace vert
Ce condo clé en main vous offre un espace de stationnement intérieur et un espace de rangement, répondant ainsi aux besoins des résidents les plus exigeants. Située dans un quartier en pleine effervescence, cette propriété jouit d'une excellente localisation à proximité de l'autoroute, de la station de Métro du Collège, de verdoyants parcs et du futur centre commercial ROYALMOUNT, promettant un mode de vie dynamique et pratique.
Ce condo de coin est plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un style de vie, alliant le prestige de l'adresse à un design architectural avant-gardiste, pour une expérience de vie urbaine par excellence.
Tous les espaces communs de CITÉ MIDTOWN:
- Hall d'entrée avec concierge
- 2 ascenseurs
- Épicerie 24hrs ( Aisle 24 )
- Café / Bistro sur place
- Salle d'entraînement et de yoga entièrement équipées de plus de 3000 pieds carrés
- Circuit d'entraînement extérieur
- 2 salons de copropriétaires - comprenant salle de cinéma, billard et cuisine partagée.
- Salle de jeux intérieure pour enfants
- Environnements de travail partagés avec Wifi
- Piscine creusée extérieure chauffée au sel
- Salle de loisirs polyvalente
- Bibliothèque d'outils partagés
- Station de nettoyage pour chiens
- Place centrale avec de nombreux sièges, jardins et fontaines
- Grand parc pour enfants extérieur et espace vert
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
872 pi²
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, dans la futur phase 3, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 11 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 479 400 $
- Total
- 491 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 144 $
- Scolaire (2023)
- 368 $
- Total
- 3 512 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 272 $
- Total
- 4 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux électrique, luminaires, électroménagers sauf laveuse et sécheuse.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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