699 000$
ULS : 17091054
Appartement - Condominium
à vendre
1910 Rue des Bassins app. 410, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Le Canal, un récent projet de construction en bordure du canal Lachine. Ce condo contemporain, niché dans la partie ouest de Griffintown, offre 2 chambres, 2 salles de bains, une aire de vie ouverte, un stationnement intérieur et un espace de rangement. Profitez des superbes espaces communs comprenant une piscine extérieure et intérieure, un jacuzzi, un sauna, un chalet urbain et une salle de sport spacieuse. Idéalement situé entre la nature et la vie urbaine, c'est l'endroit parfait pour vivre pleinement.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
998 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette unité contemporaine se trouve dans la partie ouest de Griffintown, un quartier branché à proximité du superbe Canal Lachine. Vous bénéficiez ainsi du meilleur des deux mondes : la proximité de la nature et la praticité de la vie urbaine.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert et soigneusement aménagé. Plafonds de 8'10''.
La cuisine est équipée d'un dosseret en pâte de verre, d'un comptoir en quartz et d'un îlot offrant des espaces de travail supplémentaires, ainsi que de nombreux rangements bien organisés.
La salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort, avec une porte patio offrant luminosité et accès direct au balcon offrant une vue sur le Canal Lachine et les espaces verts environnants.
La chambre principale constitue une véritable suite, avec un walk-in bien aménagé et un accès direct à une salle de bains adjacente, équipée d'un évier double et d'un comptoir en quartz, ainsi que d'une douche en céramique vitrée et d'une baignoire encastrée.
Une deuxième chambre à coucher, dotée d'un garde-robe double, offre la flexibilité d'être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau ou pour accueillir des membres de la famille.
Les aires communes de ce projet sont un atout indéniable grâce à leur variété:
-Piscine extérieure sur le toit avec vues magnifiques de Montréal.
-Chalet urbain au dernier étage offrant un espace chaleureux.
-Piscine et jacuzzi intérieur avec terrasse et gym au rdc dans l'immeuble voisin.
La présence d'un gardien de sécurité sur place garantit une tranquillité d'esprit 24/7. Un garage intérieur et rangement sont également inclus.
De nombreux services à proximité offrent un accès rapide tant au Vieux-Montréal qu'au centre-ville. La piste cyclable du Canal de Lachine est facilement accessible, tout comme deux stations de métro situées à une dizaine de minutes de marche. Vous serez également proche du Marché Atwater et de la rue Notre-Dame, qui regorge de restaurants et de bars tendance.
***
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties
Les frais de condo de 564.66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Garage #315 (SS2)
Unité de rangement #323 (SS2)
En entrant, vous découvrirez un espace de vie ouvert et soigneusement aménagé. Plafonds de 8'10''.
La cuisine est équipée d'un dosseret en pâte de verre, d'un comptoir en quartz et d'un îlot offrant des espaces de travail supplémentaires, ainsi que de nombreux rangements bien organisés.
La salle à manger adjacente est parfaite pour des moments conviviaux en famille et entre amis.
Le salon, quant à lui, dégage une atmosphère de confort, avec une porte patio offrant luminosité et accès direct au balcon offrant une vue sur le Canal Lachine et les espaces verts environnants.
La chambre principale constitue une véritable suite, avec un walk-in bien aménagé et un accès direct à une salle de bains adjacente, équipée d'un évier double et d'un comptoir en quartz, ainsi que d'une douche en céramique vitrée et d'une baignoire encastrée.
Une deuxième chambre à coucher, dotée d'un garde-robe double, offre la flexibilité d'être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau ou pour accueillir des membres de la famille.
Les aires communes de ce projet sont un atout indéniable grâce à leur variété:
-Piscine extérieure sur le toit avec vues magnifiques de Montréal.
-Chalet urbain au dernier étage offrant un espace chaleureux.
-Piscine et jacuzzi intérieur avec terrasse et gym au rdc dans l'immeuble voisin.
La présence d'un gardien de sécurité sur place garantit une tranquillité d'esprit 24/7. Un garage intérieur et rangement sont également inclus.
De nombreux services à proximité offrent un accès rapide tant au Vieux-Montréal qu'au centre-ville. La piste cyclable du Canal de Lachine est facilement accessible, tout comme deux stations de métro situées à une dizaine de minutes de marche. Vous serez également proche du Marché Atwater et de la rue Notre-Dame, qui regorge de restaurants et de bars tendance.
***
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties
Les frais de condo de 564.66$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, la sécurité, les frais de gestion et d'administration.
Garage #315 (SS2)
Unité de rangement #323 (SS2)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
998 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (CANAL)
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'4" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
15'8" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace buanderie - Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'0" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la cacp
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Gicleurs, Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur, Sauna, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 116 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 700 $
- Total
- 687 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 746 $
- Scolaire (2024)
- 569 $
- Total
- 5 315 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 780 $
- Total
- 6 780 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 980 $
- Total
- 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central, rangement des garde-robes des 2 chambres, étagère de lingerie dans salle de bain secondaire, support de télé dans le salon. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Système d'alarme, rangement de la garde-robe de l'entrée, télévision du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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