398 800$
ULS : 25197822
Appartement - Condominium
à vendre
1920 Av. des Érables app. 2, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Venez découvrir cette belle unité calme et intime, en rez-de-jardin de 2 chambres à coucher, idéalement située à quelques minutes à pied du métro Papineau et de toutes les commodités. Vous serez séduit par ses beaux planchers de bois et son concept à aire ouverte offrant une belle cuisine avec comptoir de Quartz. De plus, elle est idéale pour les amis des animaux et les sportifs grâce à l'accès direct vers l'extérieur depuis le salon. Stationnement facile et pratique avec vignettes! Venez visiter votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
4
Superficie habitable
66,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 1920 avenue des Érables, app.2, quartier ville-Marie à Montréal !**
Venez découvrir cette belle unité, calme et intime, en rez-de-jardin de 2 chambres à coucher, idéalement située à quelques minutes à pied du métro Papineau. Vous serez séduit par ses beaux planchers de bois et son concept à aire ouverte offrant une belle cuisine avec comptoir de Quartz. De plus, elle est idéale pour les amis des animaux et les sportifs grâce à l'accès direct vers l'extérieur depuis le salon. Stationnement facile et pratique avec vignettes! Venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous adorerez particulièrement ceci :
- Une belle unité de plus de 700 pi2 aux espaces optimisés dans une copropriété bien gérée;
- Ses beaux plancher de bois;
- Une belle aire ouverte offrant une cuisine avec beaucoup de rangement et son ilot central avec comptoir de Quartz, le tout donnant sur un grand espace salon qui ouvre directement vers la terrasse. Idéal pour faciliter les sorties de votre animal de compagnie ou pour aller et venir avec votre vélo.
- Une grande chambre à coucher principale avec garde-robe double porte;
- Un grand bureau avec fenêtre intérieure qui pourrait également être une deuxième chambre;
- Et pour finir une très belle salle de bains complète offrant douche et baignoire séparée;
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être idéalement situé à un coin de rue d'un parc à chiens, à 10 minutes à pied des stations de métro Papineau et Frontenac. Vous aimerez être à proximité des écoles, de l'hôpital Notre-Dame et de tous les services et épiceries pour vous faciliter la vie. Vous pourrez vous détendre au parc des Faubourgs juste à côté et aller vous promener au parc du pied du courant situé à distance de marche. Et pour des sorties entre amis, la rue Ontario avec ses restaurants et bars branchés n'est qu'à un coin de rue !
La vie est belle au 1920 #2, de l'avenue des Érables !!C'est ici votre nouveau chez-vous !
Venez découvrir cette belle unité, calme et intime, en rez-de-jardin de 2 chambres à coucher, idéalement située à quelques minutes à pied du métro Papineau. Vous serez séduit par ses beaux planchers de bois et son concept à aire ouverte offrant une belle cuisine avec comptoir de Quartz. De plus, elle est idéale pour les amis des animaux et les sportifs grâce à l'accès direct vers l'extérieur depuis le salon. Stationnement facile et pratique avec vignettes! Venez visiter votre nouveau chez-vous !
Vous adorerez particulièrement ceci :
- Une belle unité de plus de 700 pi2 aux espaces optimisés dans une copropriété bien gérée;
- Ses beaux plancher de bois;
- Une belle aire ouverte offrant une cuisine avec beaucoup de rangement et son ilot central avec comptoir de Quartz, le tout donnant sur un grand espace salon qui ouvre directement vers la terrasse. Idéal pour faciliter les sorties de votre animal de compagnie ou pour aller et venir avec votre vélo.
- Une grande chambre à coucher principale avec garde-robe double porte;
- Un grand bureau avec fenêtre intérieure qui pourrait également être une deuxième chambre;
- Et pour finir une très belle salle de bains complète offrant douche et baignoire séparée;
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être idéalement situé à un coin de rue d'un parc à chiens, à 10 minutes à pied des stations de métro Papineau et Frontenac. Vous aimerez être à proximité des écoles, de l'hôpital Notre-Dame et de tous les services et épiceries pour vous faciliter la vie. Vous pourrez vous détendre au parc des Faubourgs juste à côté et aller vous promener au parc du pied du courant situé à distance de marche. Et pour des sorties entre amis, la rue Ontario avec ses restaurants et bars branchés n'est qu'à un coin de rue !
La vie est belle au 1920 #2, de l'avenue des Érables !!C'est ici votre nouveau chez-vous !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
66,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir de Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grade-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans-fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 300 $
- Total
- 335 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 087 $
- Scolaire (2024)
- 257 $
- Total
- 2 344 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 776 $
- Total
- 1 776 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, habillage de fenêtres du salon.
Exclusions
Étagère au mur de la 2e chambre à coucher, pôles à rideaux, habillage de fenêtres de la chambre à coucher principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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