549 900$
Visite libre
ULS : 12765911
Appartement - Condominium
à vendre
1950 Rue Rachel E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Lumineux condo DIVIS rénové en 2007-2008. Unité de coin au deuxième étage avec exposition sud-ouest. TROIS CHAMBRES dont une en pièce double pouvant être un bureau, salon ou 4ÈME CHAMBRE. Plusieurs rangements en plus d'un espace au sous-sol. Balcon privé côté soleil. Immeuble centenaire avec façade de pierres, très bien entretenu au fil du temps. Localisation d'exception entre le parc La Fontaine et tous les commerces de l'Avenue Mont-Royal. Dans un secteur familial à proximité d'une garderie ainsi que d'écoles primaires et secondaires. WalkScore 95, BikeScore 100!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 105 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
VISITE LIBRE ce DIMANCHE 9 février de 14:00 à 16:00.
Le Vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le mardi 11 mars 2025 à 11h59
La copropriété a une gestion amicale et ne produit pas de procès-verbaux ou d'états financiers.
Sans être une cotisation spéciale, des travaux de maçonnerie sont prévu par la copropriété pour le printemps pour réparer le joint entre la pierre et la brique sur toute sa longueur. Bien que aucun contrat n'a été signé un estimé fait par 9237-3612 Québec Inc (RBQ 5770-8612-01) pour un total de 2759.40$ excluant le cout des permis pour les travaux s'il y a lieu. Avenant que la copropriété n'utilise pas le fond de prévoyance, la responsabilité du 1950 Rachel serait de 33% des frais selon la quote-part.
Le Vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue avant le mardi 11 mars 2025 à 11h59
La copropriété a une gestion amicale et ne produit pas de procès-verbaux ou d'états financiers.
Sans être une cotisation spéciale, des travaux de maçonnerie sont prévu par la copropriété pour le printemps pour réparer le joint entre la pierre et la brique sur toute sa longueur. Bien que aucun contrat n'a été signé un estimé fait par 9237-3612 Québec Inc (RBQ 5770-8612-01) pour un total de 2759.40$ excluant le cout des permis pour les travaux s'il y a lieu. Avenant que la copropriété n'utilise pas le fond de prévoyance, la responsabilité du 1950 Rachel serait de 33% des frais selon la quote-part.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Superficie habitable
1 105 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 134 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 800 $
- Total
- 455 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 911 $
- Scolaire (2024)
- 359 $
- Total
- 3 270 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse et îlot de cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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