679 000$
ULS : 14248251
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
19500 Rue du Sulky app. 309, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
Voici le 19500 Rue du Sulky, Apt. 309 - un superbe condo de coin situé dans le prestigieux quartier Heritage sur le Lac. Cette résidence spacieuse offre près de 1 300 pi2 d'espace habitable, avec 3 CAC spacieuses, 2 SDB, de hauts plafonds et une lumière naturelle abondante avec un concept ouvert et un grand balcon avec vue! Il comprend également 2 espaces de garage intérieurs et 2 unités de rangement, dont une adjacente à votre unité. Sur un cul-de-sac tranquille adjacent au Cap St-Jacques, cette communauté allie parfaitement la sérénité de la nature avec la commodité de la vie urbaine. Collège Charlemagne is à quelques minutes en voiture.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 288,44 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Caractéristiques principales:
- Porte d'entrée équipée d'un système d'interphone pour plus de sécurité
- Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace.
- Chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante
- Chambres supplémentaires pour plus d'intimité et de confort
- Conception ouverte intégrant de manière transparente la cuisine, le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux îlot en quartz
- Balcon spacieux et isolé
- Profitez de l'air conditionné central
- Deux places de garage intérieur situées à côté de l'ascenseur
- Espace de rangement inclus
Points forts de l'emplacement:
- Situé dans le quartier prestigieux d'Héritage-sur-le-Lac
- À distance de marche des transports en commun
- Proximité du lac artificiel du parc équestre, des sentiers et de la nature
- A 10 minutes à pied du Cap-Saint-Jacques, idéal pour les amateurs de marche, de course à pied ou de vélo
Écoles à proximité :
- École Privé Charlemagne
- École primaire Du Bout-de-l'Isle
- École secondaire Saint-Georges
- École primaire Kingsdale Academy
- École primaire Saint-Charles
- École secondaire communautaire de Pierrefonds
- École Privé Academie Marie-Claire - Primaire secondaire
- École privée Collège Beaubois - École primaire secondaire
- École privée Charles-Perrault - Primaire, et plus encore.
- Porte d'entrée équipée d'un système d'interphone pour plus de sécurité
- Fenestration abondante permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace.
- Chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bains attenante
- Chambres supplémentaires pour plus d'intimité et de confort
- Conception ouverte intégrant de manière transparente la cuisine, le salon et la salle à manger
- Cuisine fonctionnelle dotée d'un généreux îlot en quartz
- Balcon spacieux et isolé
- Profitez de l'air conditionné central
- Deux places de garage intérieur situées à côté de l'ascenseur
- Espace de rangement inclus
Points forts de l'emplacement:
- Situé dans le quartier prestigieux d'Héritage-sur-le-Lac
- À distance de marche des transports en commun
- Proximité du lac artificiel du parc équestre, des sentiers et de la nature
- A 10 minutes à pied du Cap-Saint-Jacques, idéal pour les amateurs de marche, de course à pied ou de vélo
Écoles à proximité :
- École Privé Charlemagne
- École primaire Du Bout-de-l'Isle
- École secondaire Saint-Georges
- École primaire Kingsdale Academy
- École primaire Saint-Charles
- École secondaire communautaire de Pierrefonds
- École Privé Academie Marie-Claire - Primaire secondaire
- École privée Collège Beaubois - École primaire secondaire
- École privée Charles-Perrault - Primaire, et plus encore.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 288,44 pi²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
dans l'unite (3)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'6" X 14'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'7" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'6" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'6" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Balcon privé, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 620 100 $
- Total
- 682 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 317 $
- Scolaire (2024)
- 531 $
- Total
- 4 848 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, stores, rideaux, luminaires, placards californiens
Exclusions
Effet personnelle du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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