269 900$
Nouveauté
ULS : 11287554
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
1955 Rue Bossuet app. 2, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Charmant condo au rez-de-chaussée avec une chambre à coucher fermée. Idéalement situé face à un parc, il vous séduira par sa luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration orientée à l'ouest. L'espace ouvert, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, est parfait pour accueillir des dîners conviviaux. Un coin bureau aménagé devant la fenêtre, donnant sur le parc, offre un cadre idéal pour le télétravail. Ne tardez pas, venez visiter ce beau condo dès maintenant !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
53,10 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NATHALIE AUDET
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
MARC-ANDRE PATENAUDE
Courtier immobilier
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Découvrez ce charmant condo idéalement situé face à un parc!
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse que procure la grande fenestration, inondant de lumière naturelle les espaces ouverts du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
Le salon, bien aménagé, inclut un espace bureau parfait pour le télétravail.
La salle à manger, de bonne dimension, est reliée à la cuisine, offrant un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Dans la cuisine, profitez d'un comptoir lunch pour vos petits déjeuners. Un nouveau comptoir a été installé en 2020.
La chambre, spacieuse et confortable, est dotée d'un grand garde-robe.
La laveuse et la sécheuse sont dissimulées dans un placard du couloir.
Enfin, laissez-vous charmer par la belle terrasse arrière, parfaite pour des BBQ entre amis.
Vous serez à proximité de garderies, parc Rougement, écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus. L'avenue Souligny offre un accès rapide à l'autoroute 25 parfait pour Laval, l'autoroute 40 vers la Rive-Sud. La proximité de la rue Notre-Dame donne un accès direct pour le centre-ville.
N'attendez plus, venez découvrir votre futur condo dès maintenant!
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité généreuse que procure la grande fenestration, inondant de lumière naturelle les espaces ouverts du salon, de la salle à manger et de la cuisine.
Le salon, bien aménagé, inclut un espace bureau parfait pour le télétravail.
La salle à manger, de bonne dimension, est reliée à la cuisine, offrant un cadre idéal pour des repas en famille ou entre amis.
Dans la cuisine, profitez d'un comptoir lunch pour vos petits déjeuners. Un nouveau comptoir a été installé en 2020.
La chambre, spacieuse et confortable, est dotée d'un grand garde-robe.
La laveuse et la sécheuse sont dissimulées dans un placard du couloir.
Enfin, laissez-vous charmer par la belle terrasse arrière, parfaite pour des BBQ entre amis.
Vous serez à proximité de garderies, parc Rougement, écoles primaires et secondaires, ainsi que de plusieurs lignes d'autobus. L'avenue Souligny offre un accès rapide à l'autoroute 25 parfait pour Laval, l'autoroute 40 vers la Rive-Sud. La proximité de la rue Notre-Dame donne un accès direct pour le centre-ville.
N'attendez plus, venez découvrir votre futur condo dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
53,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'10"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'7"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 2'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 29 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 600 $
- Total
- 233 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 503 $
- Scolaire (2024)
- 168 $
- Total
- 1 671 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, pôles à rideaux, thermopompe 2020, luminaires.
Exclusions
Rideaux, étagères blanche du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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