400 000$
ULS : 14522669
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
1960 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)
SOUS L'EVALUATION MUNICIPALE! Localisation AAA! Condo moderne construit en 2022, 3 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux comptoir de quartz, design moderne, stationnement disponible, cour arrière avec arbres matures. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 160 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
OCCUPATION IMMÉDIATE POSSIBLE!
Avec un accès facile au métro et aux lignes de transport en commun, ainsi qu'à une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts à proximité, cet emplacement offre un équilibre idéal entre commodité et tranquillité.
Design Moderne : Le condo présente un design contemporain avec des lignes épurées, des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, créant une atmosphère accueillante et élégante.
3 Chambres à Coucher : Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ce condo comprend trois chambres à coucher spacieuses, offrant amplement d'espace pour la vie privée et le confort.
Commodités Modernes : La cuisine est de finitions modernes, créant un espace idéal pour cuisiner et se divertir. La salle de bains est élégante et fonctionnelle.
Balcon ou Terrasse : Profitez des beaux jours sur votre balcon ou votre terrasse privée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter de la vue sur le quartier
* Ce condo avec terrasse est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres et un grand balcon dans la cour arrière. Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne. Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.
* Les 2 stationnements sont accessibles en arrière par la ruelle et par la cour arrière. Les deux espaces sont vendus séparément en extra à 25 000 $ chacun.
* Grande cour commune à l'arrière avec arbres matures et grand balcon en arrière.
** Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.
*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.
À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent
De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.
* Libre immédiatement!
- Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiées par l'acheteur.
Avec un accès facile au métro et aux lignes de transport en commun, ainsi qu'à une variété de commerces, de restaurants et d'espaces verts à proximité, cet emplacement offre un équilibre idéal entre commodité et tranquillité.
Design Moderne : Le condo présente un design contemporain avec des lignes épurées, des finitions haut de gamme et une attention particulière aux détails. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, créant une atmosphère accueillante et élégante.
3 Chambres à Coucher : Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire, ce condo comprend trois chambres à coucher spacieuses, offrant amplement d'espace pour la vie privée et le confort.
Commodités Modernes : La cuisine est de finitions modernes, créant un espace idéal pour cuisiner et se divertir. La salle de bains est élégante et fonctionnelle.
Balcon ou Terrasse : Profitez des beaux jours sur votre balcon ou votre terrasse privée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, se divertir ou simplement profiter de la vue sur le quartier
* Ce condo avec terrasse est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres et un grand balcon dans la cour arrière. Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne. Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.
* Les 2 stationnements sont accessibles en arrière par la ruelle et par la cour arrière. Les deux espaces sont vendus séparément en extra à 25 000 $ chacun.
* Grande cour commune à l'arrière avec arbres matures et grand balcon en arrière.
** Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.
*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.
À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent
De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.
* Libre immédiatement!
- Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiées par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 160 pi²
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Allée (1, 25000)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 11'3"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 9'5"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 9'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'10"
Revêtement :
epoxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 343 700 $
- Total
- 428 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 023 $
- Scolaire (2024)
- 22 $
- Total
- 1 045 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte de cuisine,
Exclusions
réservoir à eau chaude loué 18$ par mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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