Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

1964 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

Condo au 1er étage, 3 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux comptoir de quartz, électroménagers inclus, design moderne, construit en 2022, 1 stationnement extérieur, cour arrière. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.

Nb de pièces 7

Superficie habitable 1 060 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

MELISSA PROULX

Courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001

Voir le site web du courtier

Addenda

-Ce condo au 1er étage est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres.

-Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne.

-Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.

* Le fait que les électroménagers soient inclus est un avantage supplémentaire pour les nouveaux propriétaires.

* Un stationnement en arrière qui est accessible par la ruelle.

* Grande cour arrière et accès au stationnement.

* Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.

*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.

À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent

De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.

-L'unité est louée à 2 700 $ par mois (chauffé éclairé). Le bail est du 1er janvier 2024 au 31 décembre 2024. Le propriétaire a de l'ouverture pour aider les locataires à les relocaliser selon la situation.

-Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiés par l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2022

Superficie habitable 1 060 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Installation laveuse-sécheuse Rangement (RC)

Particularités du terrain

Allée Pavé uni

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE