Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

1964 Rue Connaught, Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

Condo moderne construit en 2022, situé au 1er étage, 3 chambres, salon et salle à manger à aire ouverte, luxueux comptoir de quartz, design moderne, stationnement vendu séparément à l'extérieur, cour arrière avec arbres matures. Bien situé au coeur de ville St-Laurent à distance de marche : train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, parcs, garderies, des commerces sur le Boul. Marcel-Laurin, écoles, ... À proximité du Cégep St-Laurent. Facile d'accès à l'autoroute 15 & 40.

Nb de pièces 7

Superficie habitable 1 060 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

MELISSA PROULX

Courtier immobilier

RE/MAX 2001 INC.

450 625-2001

Voir le site web du courtier

Addenda

* Ce condo au 1er étage avec balcon est un véritable bijou avec ses caractéristiques modernes, ses 3 chambres et un grand balcon dans la cour arrière. Le salon et une salle à manger à aire ouverte, il offre un espace spacieux et confortable pour la vie quotidienne. Le luxueux comptoir en quartz ajoute une touche d'élégance à la cuisine et la salle de bain.

* Certaines meubles peuvent être vendus séparément.

* Les 2 stationnements sont accessibles en arrière par la ruelle et par la cour arrière. Les deux espaces sont vendus séparément en extra à 25 000 $ chacun.

* Grande cour commune à l'arrière avec arbres matures et grand balcon en arrière.

** Situation géographique exceptionnelle :
Les commodités à distance de marche, telles que les parcs, les garderies, les écoles et les commerces, train de banlieue Bois-Franc, Métro Côte-Vertu, transports en commun, ajoutent une valeur supplémentaire à cet emplacement déjà attrayant.

*La proximité des garderies, écoles, collèges et du Cégep St-Laurent est également un atout majeur pour les familles avec enfants ou pour les étudiants cherchant un logement proche de leur établissement scolaire.

À proximités :
-Galeries Saint-Laurent
-SAQ
-Pharmacies
-Maxi, Super C, IGA, Marchés
-Tim Hortons et plusieurs restaurants
-Banques
-Dollarama
-Aréna
-Complexe sportif
-Gym
-Parcs
-Garderies
-Plusieurs écoles et collèges
-Cégep St-Laurent

De plus, la facilité d'accès aux autoroutes 15 et 40.

* L'unité est louée à 2 600 $ par mois (chauffé éclairé). Le bail est renouvellement au 4 mois. Le propriétaire a de l'ouverture pour aider les locataires à les relocaliser selon la situation.

- Toutes les dimensions sont selon des plans et doivent être vérifiées par l'acheteur.

Particularités du bâtiment

Année de construction 2022

Superficie habitable 1 060 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Oscillo-battant

Revêtement Brique

Revêtement de la toiture Membrane élastomère

Particularités du terrain

Allée Pavé uni

Stationnement (total) Allée (2)

Proximité Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE