325 000$
ULS : 16088935
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1974 Boul. Rosemont app. 2, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Bel appartement très bien situé, aux pièces accueillantes, avec de belles divisions. Planchers de parqueterie de chêne blanc fraîchement sablés et vernis. Porte patio neuve. Terrasse privée (cour anglaise) de 8x8 pieds. Climatisation et chauffage d'appoint avec thermopompe (2024). Bâtisse super bien entretenue, 2 appartements par étage. Emplacement idéal près des commerces, restos, parcs, etc. Animaux permis. Rénové à 85% mais possibilité de rénovations à 110%, selon vos choix. On s'occupe de tout! Voir addenda ...
Nb de pièces
5
Superficie habitable
67,73 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
La cuisine pourra être rénovée au goût de l'acheteur par le propriétaire qui est entrepreneur, selon entente.
Mise de fonds 20%
Financement auprès de Desjardins
Représentant hypothécaire Desjardins
Daniel Rodriguez-Blanco
Mobile: (514) 567-8867
daniel.a.rodriguez-blanco@desjardins.com
Notaire
Me Louise-Philippe Léveillé
Étude Giguère, Léveillé et Tria, notaires inc.
24, avenue de l'Épée
Outremont (Québec) H2V 3S9
courriel: secretaires@lgiguere.com
Téléphone: (514) 279-8977
Télécopieur: (514) 273-0108
Veuillez noter que la location n'est pas possible.
Mise de fonds 20%
Financement auprès de Desjardins
Représentant hypothécaire Desjardins
Daniel Rodriguez-Blanco
Mobile: (514) 567-8867
daniel.a.rodriguez-blanco@desjardins.com
Notaire
Me Louise-Philippe Léveillé
Étude Giguère, Léveillé et Tria, notaires inc.
24, avenue de l'Épée
Outremont (Québec) H2V 3S9
courriel: secretaires@lgiguere.com
Téléphone: (514) 279-8977
Télécopieur: (514) 273-0108
Veuillez noter que la location n'est pas possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
67,73 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 2'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 5'
Revêtement :
fibre de verre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 405 $
- Scolaire (2024)
- 153 $
- Total
- 1 558 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les frais mensuels incluent: taxe municipale, taxe scolaire, assurance du bâtiment, fonds de prévoyance, entretien (ménage et déneigement), électricité des espaces communs (éclairage et chauffage). Chauffe-eau (2018) et thermo-pompe Convectair (2024). Salle de bain remise à neuf, cuisine rafraîchie avec de nouveaux comptoirs, évier et robinetterie. Quelques portes (ou fenêtres) remplacées.
Calculatrice de versements hypothécaire
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