479 000$
ULS : 11660540
Appartement - Condominium
à vendre
198 Rue Ann app. 802, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Propriété unique avec un concept de design luxueux. Superbes commodités;accès à la piscine exterieur et terrasse sur le toit, piscine intérieure avec sauna, hammam, gym, lounge/chalet urbain. Unité située au 8e étage, vue panoramique sur la ville et les courts intérieurs. À quelques minutes du REM, métro Bonaventure, du Vieux-Port de Montréal et de la promenade au bord de l'eau. Accès à des restaurants branchés comme Manu Cornuto et épiceries juste à côté. C'est un condo qui offre beaucoup! Une opportunité a ne pas manquer!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
546,86 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
8ème étage:
- Passerelle d'entrée
-Placard/laveuse et sécheuse
-Chambre de maître
-Salle de bain avec douche/plancher chauffant
-Grand salon
-Salle à manger
-Cuisine avec grand espace de comptoir
Rez-de-chaussée (passant par la cour):
-Piscine intérieure
-Sauna
-Chambre à vapeur
-Piscine jacuzzi à jets
-Gym
Toit :
-Terrasse et espace piscine
-Espace barbecue
20-21ième étage:
-Chalet Urbain
-Espace de cuisson/cuisine
-Canapés et coin salon pour les fêtes ou les réunions
- Passerelle d'entrée
-Placard/laveuse et sécheuse
-Chambre de maître
-Salle de bain avec douche/plancher chauffant
-Grand salon
-Salle à manger
-Cuisine avec grand espace de comptoir
Rez-de-chaussée (passant par la cour):
-Piscine intérieure
-Sauna
-Chambre à vapeur
-Piscine jacuzzi à jets
-Gym
Toit :
-Terrasse et espace piscine
-Espace barbecue
20-21ième étage:
-Chalet Urbain
-Espace de cuisson/cuisine
-Canapés et coin salon pour les fêtes ou les réunions
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
546,86 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8ieme etage
Dimensions :
5'2" X 3'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8ieme etage
Dimensions :
10'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8ieme etage
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8ieme etage
Dimensions :
11'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8ieme etage
Dimensions :
15'4" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8ieme etage
Dimensions :
4' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 42 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 414 900 $
- Total
- 456 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 843 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 193 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 004 $
- Total
- 5 004 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les luminaires.
Exclusions
Tout bien personels
Calculatrice de versements hypothécaire
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