499 995$
Nouveauté
ULS : 28999297
Appartement - Condominium
à vendre
198 Rue Ann app. 1507, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Condo de 2 chambres avec stationnement et rangement à Lowney sur la Ville 4. Espace de vie optimisé avec vue panoramique sur les ponts Champlain et Jacques-Cartier depuis un balcon privé de 30pieds, idéal pour admirer les feux d'artifice l'été. Électroménagers intégrés et salle de bain neuve dans un immeuble qui offre une piscine sur le toit, gym, un sauna et un chalet urbain. À distance de marche du Adonis, Avril, Dollorama, Pharmaprix, Winners et plus encore. Avec un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers et au Dix30, une visite vous charmera. Consultez addenda pour tous les détails.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
575 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANG TORRES
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo de 2 chambres au Lowney sur la Ville 4 de Griffintown
L'unité:
* Espace optimisé: Conçu avec soin pour optimiser chaque pied carré et offrir un confort optimal.
* Vues panoramiques: Profitez d'une vue imprenable sur les ponts Champlain et Jacques-Cartier depuis votre balcon privé de 30 pied de large, idéal pour admirer les feux d'artifice estivaux depuis chaque pièce de votre unité.
* Électroménagers intégrés: Cuisine haut de gamme parfaitement intégrée pour une esthétique moderne.
* Salle de bain neuve: Salle de bain récemment rénovée avec des équipements et des finitions contemporains (voir la DV).
* Stationnement et rangement: Comprend un garage idéalement situé à côté de l'ascenseur et un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble -- Lowney sur la Ville:
* Commodités: Les résidents ont accès à une terrasse sur le toit avec piscine, un chalet urbain, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et des espaces communs.
* Sécurité: Systèmes d'entrée sécurisés et gestion sur place pour une tranquillité d'esprit optimale.
* Communauté: Ambiance communautaire dynamique avec événements et rassemblements réguliers.
Le Quartier -- Griffintown :
* Commodité : Situé à Griffintown, un quartier historique au sud-ouest du centre-ville de Montréal, il offre un accès facile aux commerces de première nécessité comme Adonis, Pharmaprix, Dollarama, Avril, Tim Hortons et Anytime Fitness, sans même utiliser votre voiture.
* Style de vie : Un quartier dynamique, reconnu pour son mélange de charme historique et de développement moderne, offrant une variété de restaurants, de boutiques et de divertissements.
* Accessibilité : La proximité des grands axes routiers et de la Rive-Sud facilite les déplacements.
Ce condo offre une occasion unique de vivre une vie luxueuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
L'unité:
* Espace optimisé: Conçu avec soin pour optimiser chaque pied carré et offrir un confort optimal.
* Vues panoramiques: Profitez d'une vue imprenable sur les ponts Champlain et Jacques-Cartier depuis votre balcon privé de 30 pied de large, idéal pour admirer les feux d'artifice estivaux depuis chaque pièce de votre unité.
* Électroménagers intégrés: Cuisine haut de gamme parfaitement intégrée pour une esthétique moderne.
* Salle de bain neuve: Salle de bain récemment rénovée avec des équipements et des finitions contemporains (voir la DV).
* Stationnement et rangement: Comprend un garage idéalement situé à côté de l'ascenseur et un espace de rangement supplémentaire.
L'immeuble -- Lowney sur la Ville:
* Commodités: Les résidents ont accès à une terrasse sur le toit avec piscine, un chalet urbain, une salle de sport entièrement équipée, un sauna et des espaces communs.
* Sécurité: Systèmes d'entrée sécurisés et gestion sur place pour une tranquillité d'esprit optimale.
* Communauté: Ambiance communautaire dynamique avec événements et rassemblements réguliers.
Le Quartier -- Griffintown :
* Commodité : Situé à Griffintown, un quartier historique au sud-ouest du centre-ville de Montréal, il offre un accès facile aux commerces de première nécessité comme Adonis, Pharmaprix, Dollarama, Avril, Tim Hortons et Anytime Fitness, sans même utiliser votre voiture.
* Style de vie : Un quartier dynamique, reconnu pour son mélange de charme historique et de développement moderne, offrant une variété de restaurants, de boutiques et de divertissements.
* Accessibilité : La proximité des grands axes routiers et de la Rive-Sud facilite les déplacements.
Ce condo offre une occasion unique de vivre une vie luxueuse dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 20'
Année de construction
2018
Superficie habitable
575 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE)
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Train de banlieue, Autoroute, Hôpital, REM
Détails des pièces
Aire Ouverte
Niveau :
15ieme
Dimensions :
20'1" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
15ieme
Dimensions :
7'5" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15ieme
Dimensions :
7'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15ieme
Dimensions :
10'4" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15ieme
Dimensions :
10'0" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15ieme
Dimensions :
3'7" X 5'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 496 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 090 $
- Scolaire (2024)
- 382 $
- Total
- 3 472 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 412 $
- Total
- 5 412 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros encastré dans la cuisine
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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