799 000$
ULS : 21360603
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
1986 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Spectaculaire unité de coin sur deux niveaux, offrant immense terrasse privée sur le toit de plus de 600pc avec spa et vue panoramique! Dotée de trois chambres à coucher, espaces de vie ouverts et abondamment fenestrés, magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc, spacieuse salle de bain avec plancher chauffant, mezzanine et deux balcons. Emplacement de rêve dans un secteur prisé et familial, à distance de marche des écoles et des transports, à 700m du parc Molson et du cinéma Beaubien, avec un Walk Score de 85 et d'un Bike Score de 100. Opportunité exceptionnelle!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 152,81 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le meilleur de la Petite-Patrie à portée de main!
Stratégiquement situé, à quelques pas de des boutiques branchées, cafés, épiceries fines et restaurants de la rue Beaubien. Profitez d'un accès privilégié à tous les attraits du quartier.
Accessibilité optimale :
- À proximité des métros Beaubien et Iberville (1.3 km et 1.4 km)
- Desservi par plusieurs lignes d'autobus (10, 18 et 45)
- Walk Score de 85 : Tout est accessible à pied!
- Bike Score de 100 : Un paradis pour les cyclistes!
Profitez d'un cadre de vie convivial et familial, caractérisé par ses rues verdoyantes et ses charmantes ruelles.
Idéal pour vivre pleinement la vie de quartier à son meilleur!
Stratégiquement situé, à quelques pas de des boutiques branchées, cafés, épiceries fines et restaurants de la rue Beaubien. Profitez d'un accès privilégié à tous les attraits du quartier.
Accessibilité optimale :
- À proximité des métros Beaubien et Iberville (1.3 km et 1.4 km)
- Desservi par plusieurs lignes d'autobus (10, 18 et 45)
- Walk Score de 85 : Tout est accessible à pied!
- Bike Score de 100 : Un paradis pour les cyclistes!
Profitez d'un cadre de vie convivial et familial, caractérisé par ses rues verdoyantes et ses charmantes ruelles.
Idéal pour vivre pleinement la vie de quartier à son meilleur!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 152,81 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Panoramique
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 567 400 $
- Total
- 630 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 201 $
- Scolaire (2024)
- 529 $
- Total
- 4 730 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 191 $
- Total
- 4 191 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse, air climatisé central, système d'alarme non relié, divan lit, système de rangement du walk-in, chauffe-eau, luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores et spa.
Exclusions
Lit Murphy et les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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