949 000$
Visite libre
ULS : 13613667
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1989 Rue Marie-Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Vous serez charmé par ce bijou centenaire restauré situé au coeur du Plateau Mont-Royal par son cachet d'origine, ses plafonds de 10 pieds, sa belle luminosité grâce à sa vaste fenestration et sa façade patrimoniale en pierre rénovée. Cette propriété spectaculaire est dotée de 4 chambres à coucher, un très grand salon double, une salle à manger spacieuse, une cuisine rénovée avec une dinette, une salle de bain rénovée, un grand balcon avant et un espace de rangement. Situé près de tous les services dont plusieurs restaurants, commerces, transports publics, parcs et plus encore! (Voir addenda).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
196,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 28/07/24
de 14:00 à 16:00
WARREN GRAHAM
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Vous serez charmé par ce bijou centenaire restauré situé au coeur du Plateau Mont-Royal par son cachet d'origine, ses plafonds de 10 pieds, sa belle luminosité grâce à sa vaste fenestration et sa façade patrimoniale en pierre rénovée. Cette propriété spectaculaire est dotée de 4 chambres à coucher, un très grand salon double, une salle à manger spacieuse, une cuisine rénovée avec une dinette, une salle de bain rénovée, un grand balcon avant et un espace de rangement. Situé près de tous les services dont plusieurs restaurants, commerces, transports publics, parcs et plus encore!
DESCRIPTION:
L'IMMEUBLE:
- 2 étages
- 3 unités dont une de ~1970 PC à l'étage.
- Stationnement facile devant la maison avec vignette annuelle
L'UNITÉ 1989:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ou 3 chambres et 1 pièce fermée spacieuse pouvant servir de bureau
- Salle de bain rénovée (2010) avec bain et douche indépendante
- Cuisine rénovée avec comptoir en quartz (2010)
- Dînette attenante à la cuisine
- Véranda fermée doté de 3 grandes fenêtres d'où le Mont-Royal est visible durant l'hiver
- Très grand salon double
- Salle à manger spacieuse
- Espace de rangement au sous-sol
- Plafonds d'environs 10 pied de hauteur
- Fenestration abondante, beaucoup de lumière naturelle sur 4 côtés
- Cachet d'origine: moulures, colonnes
- Possibilité de faire une terrasse ou jardin sur le toit
TRAVAUX
- Balcons avant neufs (2022)
- Nouvelle corniche (2021)
- Plancher de bois (2020)
- Parement de pierre, fondation (partie exposée), mur coupe-feu (2020)
- Remplacement des fenêtres et portes en façade (2019)
- Parement de pierre, charpente du côté Est, charpente du côté Ouest (2019)
- Pieutage des colonnes centrales (2013)
- Réfection de la membrane du toit (2012)
PROXIMITÉ :
- A quelques pas des arrêts d'autobus pour se rendre au centre-ville (ligne # 445) et vers les stations de métro Mont-Royal, Fabre, et Papineau (lignes # 10, 97, et 368)
- Tous les services sont à distance de marche: une multitude d'épiceries, restaurants, cafés, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, pharmacie Jean-Coutu, Banque Nationale, Rona, SAQ, Gyms, et plus encore!
- A quelques pas du CPE le Sablier et à moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs écoles primaires
- En face de L'école secondaire Jeanne-Mance et à 10 minutes de marche de l'École secondaire Irénée-Lussier
- A côté du parc Compagnons-de-Saint-Laurent et l'Aréna Mont-Royal
- A 5 minutes à pied du parc Lafontaine avec des aires de jeux pour enfants, un parc à chiens, des terrains de soccer, de baseball et de pétanque et même un étang qui devient une patinoire l'hiver.
- A 5 minutes à pied du CLSC du Plateau-Mont-Royal
DESCRIPTION:
L'IMMEUBLE:
- 2 étages
- 3 unités dont une de ~1970 PC à l'étage.
- Stationnement facile devant la maison avec vignette annuelle
L'UNITÉ 1989:
- 4 chambres à coucher de bonnes dimensions ou 3 chambres et 1 pièce fermée spacieuse pouvant servir de bureau
- Salle de bain rénovée (2010) avec bain et douche indépendante
- Cuisine rénovée avec comptoir en quartz (2010)
- Dînette attenante à la cuisine
- Véranda fermée doté de 3 grandes fenêtres d'où le Mont-Royal est visible durant l'hiver
- Très grand salon double
- Salle à manger spacieuse
- Espace de rangement au sous-sol
- Plafonds d'environs 10 pied de hauteur
- Fenestration abondante, beaucoup de lumière naturelle sur 4 côtés
- Cachet d'origine: moulures, colonnes
- Possibilité de faire une terrasse ou jardin sur le toit
TRAVAUX
- Balcons avant neufs (2022)
- Nouvelle corniche (2021)
- Plancher de bois (2020)
- Parement de pierre, fondation (partie exposée), mur coupe-feu (2020)
- Remplacement des fenêtres et portes en façade (2019)
- Parement de pierre, charpente du côté Est, charpente du côté Ouest (2019)
- Pieutage des colonnes centrales (2013)
- Réfection de la membrane du toit (2012)
PROXIMITÉ :
- A quelques pas des arrêts d'autobus pour se rendre au centre-ville (ligne # 445) et vers les stations de métro Mont-Royal, Fabre, et Papineau (lignes # 10, 97, et 368)
- Tous les services sont à distance de marche: une multitude d'épiceries, restaurants, cafés, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, pharmacie Jean-Coutu, Banque Nationale, Rona, SAQ, Gyms, et plus encore!
- A quelques pas du CPE le Sablier et à moins de 10 minutes à pied de plusieurs garderies
- À moins de 10 minutes à pied de plusieurs écoles primaires
- En face de L'école secondaire Jeanne-Mance et à 10 minutes de marche de l'École secondaire Irénée-Lussier
- A côté du parc Compagnons-de-Saint-Laurent et l'Aréna Mont-Royal
- A 5 minutes à pied du parc Lafontaine avec des aires de jeux pour enfants, un parc à chiens, des terrains de soccer, de baseball et de pétanque et même un étang qui devient une patinoire l'hiver.
- A 5 minutes à pied du CLSC du Plateau-Mont-Royal
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Superficie habitable
196,90 m²
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2010), Fenestration (2019), Plancher (2020), Salle de bains (2010)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers (lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, four), luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%