759 000$
ULS : 15595088
Appartement - Condominium
à vendre
200 Rue André-Prévost app. 706, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
Unité de coin ayant comme pièce maitresse une magnifique vue côté eau-golf-Centre-Ville, ce condo vous offre tout ce dont vous cherchez : 2 chambres (dont l'une des deux qui pourra être reconvertis en chambre fermée), 1 salle de bain et 1 salle d'eau incluant un vaste espace de rangement, 2 espaces de rangements dont un est adjacent à l'ascenseur, 1 espace de stationnement adjacent à l'ascenseur et une SUPERBE vue sur le fleuve St-Laurent, le golf et sur le centre-ville de Montréal. N'attendez plus pour demander une visite!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
81,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SERGUE SVERGOUN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
LÉA CAMPEAU-COURNOYER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Condo Symphonia POP MODERNE âgé de deux ans de coin avec deux chambres, dont l'une a été convertie en bureau à aire ouverte. Il y a une possibilité d'avoir deux salles de bains complètes, dont l'une pourra être reconvertie avec un bain-douche.(du rangement a été priorisé) Vous aurez accès à une splendide vue sur le centre-ville ET sur le fleuve tout en ayant accès à plusieurs services sans même avoir à quitter l'immeuble!
À PROXIMITÉ
-2 minutes à pied d'autobus (passant tous les 10 minutes)
-REM de l'Île des Soeurs
-Piste cyclable directement à l'extérieur de l'immeuble faisant le tour de l'île
-Autoroute
-Golf de l'île-des-Soeurs
-Épiceries, pharmacies, etc.
L'espace de stationnement (SS1-102) donne accès directement aux ascenseurs, et il y a deux espaces de rangement inclus dont l'un donne également un accès direct aux ascenseurs. (R1-37 et SS1-130).
Les équipements de l'immeuble comprennent :
-une piscine intérieure/extérieure
-un sauna sec et humide
-un bassin d'eau froide
-une salle de sport
-une table de billard, une table de ping-pong et une salle de réception.
-Un gardien de sécurité est présent 24/7.
Tout cela dans un immeuble très CALME et près de tout.
*suite disponible pour les invités dans la tour, au besoin.
Ce magnifique condo vous donnera l'opportunité d'avoir accès à tout ce dont vous désirez dans le confort de votre chez-vous. Contactez-nous pour une visite!
À PROXIMITÉ
-2 minutes à pied d'autobus (passant tous les 10 minutes)
-REM de l'Île des Soeurs
-Piste cyclable directement à l'extérieur de l'immeuble faisant le tour de l'île
-Autoroute
-Golf de l'île-des-Soeurs
-Épiceries, pharmacies, etc.
L'espace de stationnement (SS1-102) donne accès directement aux ascenseurs, et il y a deux espaces de rangement inclus dont l'un donne également un accès direct aux ascenseurs. (R1-37 et SS1-130).
Les équipements de l'immeuble comprennent :
-une piscine intérieure/extérieure
-un sauna sec et humide
-un bassin d'eau froide
-une salle de sport
-une table de billard, une table de ping-pong et une salle de réception.
-Un gardien de sécurité est présent 24/7.
Tout cela dans un immeuble très CALME et près de tout.
*suite disponible pour les invités dans la tour, au besoin.
Ce magnifique condo vous donnera l'opportunité d'avoir accès à tout ce dont vous désirez dans le confort de votre chez-vous. Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
81,80 m²
Garage
Chauffé
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure, Chauffée
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), Golf, Autoroute, Transport en commun, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e étage
Dimensions :
12'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7étage
Dimensions :
13'7" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7 étage
Dimensions :
16' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e étage
Dimensions :
10' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'2" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
attenante a la CCP
Salle d'eau
Niveau :
7e étage
Dimensions :
5'2" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclus rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Sauna
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 79 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 570 700 $
- Total
- 650 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 945 $
- Scolaire (2023)
- 503 $
- Total
- 4 448 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 564 $
- Total
- 6 564 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, rideaux
Exclusions
Laveuse-sécheuse superposés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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