519 000$
ULS : 12570645
Appartement - Condominium
à vendre
2000 Rue Falardeau app. 106, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Superbe condo lumineux d'une chambre à coucher avec stationnement, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre. Profitez d'une magnifique cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz et d'un immense îlot central. Une porte-patio vous mène directement à la terrasse arrière privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par les planchers en bois d'ingénierie, les deux grands balcons, ainsi que la vue imprenable sur le Pont Jacques-Cartier. Ce condo est situé à moins de 5 minutes du métro Papineau et à proximité de tous les services essentiels : restaurants, cafés, magasins et axes routiers majeurs.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
923,54 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
YOUNES EL-MOUSTIR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Superbe condo lumineux d'une chambre à coucher avec stationnement, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre.
Profitez d'une magnifique cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz et d'un immense îlot central. Une porte-patio vous mène directement à la terrasse arrière privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par les planchers en bois d'ingénierie, les deux grands balcons, ainsi que la vue imprenable sur le Pont Jacques-Cartier. Ce condo est situé à moins de 5 minutes du métro Papineau et à proximité de tous les services essentiels : restaurants, cafés, magasins et axes routiers majeurs, vous offrant ainsi un accès facile à toute la ville.
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à la terrasse;
- Rangement pour laveuse et sécheuse;
- Très lumineux;
- Grande terrasse privée attenante au salon;
- Grand balcon attenant à la chambre;
- Salle de bain avec douche vitrée indépendante;
- Unité de climatisation murale;
- Planchers bois d'ingénierie;
- Plafonds de 9 pieds;
- Insonorisation de qualité;
- Échangeur d'air;
- Stationnement asphalté;
LOCALISATION
- Secteur très recherché, près du Village et le Vieux-Montréal;
- À 5 minutes de marche du métro Papineau;
- La rue Ste-Catherine offre de nombreux restaurants, cafés et commerces;
- À proximité du centre-ville;
- Bixi;
- Accès facile aux grands axes routiers;
- À pied du Plateau Mont-Royal, du Quartier des Spectacles, de Radio-Canada, TVA, des épiceries Super C, IGA et Métro Plus, de la SAQ, des pharmacies, et des boulangeries-pâtisseries.
Demandez une visite maintenant!
Profitez d'une magnifique cuisine moderne équipée de comptoirs en quartz et d'un immense îlot central. Une porte-patio vous mène directement à la terrasse arrière privée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous serez séduit par les planchers en bois d'ingénierie, les deux grands balcons, ainsi que la vue imprenable sur le Pont Jacques-Cartier. Ce condo est situé à moins de 5 minutes du métro Papineau et à proximité de tous les services essentiels : restaurants, cafés, magasins et axes routiers majeurs, vous offrant ainsi un accès facile à toute la ville.
- Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte avec accès direct à la terrasse;
- Rangement pour laveuse et sécheuse;
- Très lumineux;
- Grande terrasse privée attenante au salon;
- Grand balcon attenant à la chambre;
- Salle de bain avec douche vitrée indépendante;
- Unité de climatisation murale;
- Planchers bois d'ingénierie;
- Plafonds de 9 pieds;
- Insonorisation de qualité;
- Échangeur d'air;
- Stationnement asphalté;
LOCALISATION
- Secteur très recherché, près du Village et le Vieux-Montréal;
- À 5 minutes de marche du métro Papineau;
- La rue Ste-Catherine offre de nombreux restaurants, cafés et commerces;
- À proximité du centre-ville;
- Bixi;
- Accès facile aux grands axes routiers;
- À pied du Plateau Mont-Royal, du Quartier des Spectacles, de Radio-Canada, TVA, des épiceries Super C, IGA et Métro Plus, de la SAQ, des pharmacies, et des boulangeries-pâtisseries.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
923,54 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Pont Jacques-Cartier
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 75 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 500 $
- Total
- 436 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 717 $
- Scolaire (2025)
- 339 $
- Total
- 3 056 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 820 $
- Total
- 2 820 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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