518 000$
ULS : 17374244
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. du Club-Marin app. 811, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
VUE CENTRE-VILLE, FLEUVE & MONT-ROYAL - Le Club Marin II combine modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie unique au coeur de l'Île-des-Soeurs, dans un environnement verdoyant. Ce condo bien entretenu, avec vue dégagée sur le fleuve Saint-Laurent, le centre-ville et le Mont-Royal, bénéficie d'une orientation idéale pour un ensoleillement optimal. Ses 729 pieds carrés bien agencés assurent confort et fonctionnalité. Il dispose également d'un garage et d'un espace de rangement, faisant de cet endroit un véritable havre de paix urbain.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
728,71 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le projet Club Marin II incarne une vision à la fois avant-gardiste et moderne, ayant su se renouveler au fil des années tout en conservant son charme intemporel. Idéalement situé au coeur de l'Île-des-Soeurs, dans un environnement verdoyant, cet immeuble bien entretenu offre un cadre de vie actuel, avec une vue imprenable sur les rives du fleuve Saint-Laurent.
Ce condo, parfaitement orienté, bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles et dégagées sur le fleuve, le centre-ville et le Mont-Royal, tout en profitant d'une exposition solaire optimale. À chaque saison, la vue s'offre comme une carte postale, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Que vous soyez dans l'une des pièces, la vue reste époustouflante.
Régulièrement mis à jour et soigneusement entretenu, ce condo de près de 729 pieds carrés vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par un garage et un espace de rangement, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE - CLUB MARIN II
* Immeuble situé en bordure du fleuve Saint-Laurent
* Magnifiques jardins paysagers et paisibles
* Salle de réception
* 2 salles de sport (gymnases)
* Piscine intérieure, sauna, jacuzzi
* Piscine extérieure
* 3 courts de tennis extérieurs
* Salle de squash
* Stationnement extérieur pour invités
* Espace loisirs avec table de billard et ping-pong
* Espace détente pour la lecture
* 3 ascenseurs récents et rapides
* Station de lavage pour voitures
* Immeuble sécurisé
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ #811
* Système de climatisation central pour un confort optimal.
* Fenestration mur-à-mur, lumineuse, garantissant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
* Stationnement privé au sous-sol (SS1 B-100).
* Espace de rangement identifié par le numéro #27.
* Grande aire ouverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
* Chambre à coucher spacieuse, reliée à la salle de bain.
* Un environnement inspirant, parfait pour le télétravail.
* Cuisine de style laboratoire avec option d'ajouter un comptoir pour les repas.
LOCALISATION & À PROXIMITÉ
* À quelques pas du sentier pédestre en bordure d'eau
* À 850 mètres du Golf Exécutif Montréal
* À proximité du Strom Spa
* À 1,3 km du Club de Tennis Île-des-Soeurs
* À 5 minutes en voiture de la nouvelle station REM de l'Île-des-Soeurs
* À 5 minutes en voiture de la Place du Commerce (épiceries, pharmacies, SAQ, etc.)
* À 10 minutes en voiture du centre-ville
* À 15 minutes en voiture du Quartier Dix30 (Brossard)
* Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20
À noter : Le stationnement est identifié par le numéro cadastral 2 193 329 du cadastre du Québec et le numéro B100, tandis que l'espace de rangement porte le numéro #27.
Ce condo, parfaitement orienté, bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles et dégagées sur le fleuve, le centre-ville et le Mont-Royal, tout en profitant d'une exposition solaire optimale. À chaque saison, la vue s'offre comme une carte postale, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Que vous soyez dans l'une des pièces, la vue reste époustouflante.
Régulièrement mis à jour et soigneusement entretenu, ce condo de près de 729 pieds carrés vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, complété par un garage et un espace de rangement, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.
CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE - CLUB MARIN II
* Immeuble situé en bordure du fleuve Saint-Laurent
* Magnifiques jardins paysagers et paisibles
* Salle de réception
* 2 salles de sport (gymnases)
* Piscine intérieure, sauna, jacuzzi
* Piscine extérieure
* 3 courts de tennis extérieurs
* Salle de squash
* Stationnement extérieur pour invités
* Espace loisirs avec table de billard et ping-pong
* Espace détente pour la lecture
* 3 ascenseurs récents et rapides
* Station de lavage pour voitures
* Immeuble sécurisé
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ #811
* Système de climatisation central pour un confort optimal.
* Fenestration mur-à-mur, lumineuse, garantissant une luminosité naturelle abondante dans toutes les pièces.
* Stationnement privé au sous-sol (SS1 B-100).
* Espace de rangement identifié par le numéro #27.
* Grande aire ouverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
* Chambre à coucher spacieuse, reliée à la salle de bain.
* Un environnement inspirant, parfait pour le télétravail.
* Cuisine de style laboratoire avec option d'ajouter un comptoir pour les repas.
LOCALISATION & À PROXIMITÉ
* À quelques pas du sentier pédestre en bordure d'eau
* À 850 mètres du Golf Exécutif Montréal
* À proximité du Strom Spa
* À 1,3 km du Club de Tennis Île-des-Soeurs
* À 5 minutes en voiture de la nouvelle station REM de l'Île-des-Soeurs
* À 5 minutes en voiture de la Place du Commerce (épiceries, pharmacies, SAQ, etc.)
* À 10 minutes en voiture du centre-ville
* À 15 minutes en voiture du Quartier Dix30 (Brossard)
* Accès facile aux autoroutes 10, 15 et 20
À noter : Le stationnement est identifié par le numéro cadastral 2 193 329 du cadastre du Québec et le numéro B100, tandis que l'espace de rangement porte le numéro #27.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1990
Superficie habitable
728,71 pi²
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Sur la montagne, Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Train de banlieue, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salle de bains
Niveau :
8eme
Dimensions :
5'5" X 13'8" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8eme
Dimensions :
7'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8eme
Dimensions :
6'10" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8eme
Dimensions :
15'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
8eme
Dimensions :
13'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
8eme
Dimensions :
15'3" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8eme
Dimensions :
9'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8eme
Dimensions :
10'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Espace de rangement intérieur, Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 116 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 800 $
- Total
- 357 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 307 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 2 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 288 $
- Total
- 6 288 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 520 $
- Total
- 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les appareils électroménagers de la cuisine (réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes), la laveuse et la sécheuse, l'éclairage de la salle à manger, ainsi que les meubles intégrés du walk-in. Les stores motorisés sur mesure.
Exclusions
Les biens, meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%