679 000$
Nouveauté
ULS : 24400569
Appartement - Condominium
à vendre
201 Ch. du Golf app. 1208, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)
LE PANORAMA. Élégant ! Raffiné ! Chaleureux ! Voilà les mots qui décrivent le mieux ce magnifique condo rénové. Ce spacieux condo de 2 chambres, doté de plafonds de 9 pieds et d'une fenestration généreuse, offre une vue imprenable sur l'île et le fleuve. Idéalement situé à proximité de tous les services, des autobus et du REM. Une seule visite vous séduira !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
103,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PARISA ANSARI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
PANORAMA SUR L'ÎLE -- Une oeuvre signée Dan S. Hanganu, architecte de renom et lauréat de plus de 40 prix d'excellence à travers le monde. Laissez-vous envoûter par des vues à couper le souffle sur la ville et des couchers de soleil magiques. La cuisine, la salle à manger et le salon à aire ouverte offrent un cadre chaleureux et idéal pour partager des moments inoubliables. Deux chambres accueillantes, une salle de bain élégante, des planchers de bois d'ingénierie raffinés... Chaque détail respire le confort et le raffinement. Depuis le grand balcon, admirez le panorama qui s'étend devant vous. Rénové en 2019, ce condo marie à la perfection modernité et élégance intemporelle. Stationnement (P1-26) et rangement (P1.14) inclus. L'immeuble propose une magnifique piscine extérieure, une salle d'entraînement équipée, un salon de réception, de superbes espaces verts et une terrasse commune au 14e étage où la ville s'illumine sous vos yeux.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 29' 5" irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
103,30 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
12 (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cuisine (2019, 1), Plancher (2019, 1), Salle de bains (2019, 1)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
12
Dimensions :
8'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
12
Dimensions :
12'1" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Salon
Niveau :
12
Dimensions :
17'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Cuisine
Niveau :
12
Dimensions :
8'6" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
12
Dimensions :
16'4" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
12
Dimensions :
13'1" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
bois ingénierie
Salle de bains
Niveau :
12
Dimensions :
11'2" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
12
Dimensions :
7'6" X 5'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Interphone, Espace de rangement intérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 133 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 392 900 $
- Total
- 526 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 313 $
- Scolaire (2024)
- 421 $
- Total
- 3 734 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 936 $
- Total
- 6 936 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, 1 réfrigérateur, machine à laver, télécommande pour porte de garage, 1 Fob
Calculatrice de versements hypothécaire
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