449 000$
ULS : 11908273
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2020 Boul. René-Lévesque O. app. 1805, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe condo d'une chambre et une salle de bain à Union Parc Phase 2. Il comprend un casier de rangement, un stationnement intérieur avec prise pour véhicule électrique. Le bâtiment offre un gymnase, piscine intérieure et extérieures, sauna, hammam, jacuzzi, et une terrasse sur le toit avec BBQ. Situé à proximité du métro George-Vanier, du Collège Lasalle, de l'Université Concordia, et entouré de 30 000 pieds carrés de verdure. Grandes fenêtres avec vue sur le Mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, au 18e étage pour une tranquillité maximale. Idéal pour professionnels, étudiants, ou investisseurs.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
414 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Ce magnifique condo d'une chambre à coucher et une salle de bain, situé dans la prestigieuse Union Parc Phase 2, représente l'élégance et le confort modernes. Idéalement situé, ce condo bénéficie de caractéristiques qui en font une véritable perle rare pour quiconque recherche un style de vie urbain tout en profitant d'une tranquillité inégalée.
Ce logement spacieux inclut un casier de rangement pratique ainsi qu'un stationnement intérieur, parfaitement équipé d'une prise pour véhicule électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules écologiques. Le bâtiment lui-même propose une vaste gamme de commodités de première classe, assurant un cadre de vie luxueux :
- Gymnase entièrement équipé: Restez en forme sans quitter le confort de votre résidence.
- Piscine intérieure et deux piscines extérieures : Profitez de baignades relaxantes toute l'année.
- Sauna, hammam et jacuzzi: Détendez-vous après une longue journée dans ces installations de bien-être.
- Terrasse sur le toit avec BBQ : Savourez des moments de convivialité en admirant la vue imprenable sur la ville.
- Espaces communs: Que ce soit pour travailler, étudier ou organiser des fêtes, les espaces communs sont conçus pour répondre à vos besoins.
L'emplacement de ce condo est l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas des stations de métro George-Vanier et Atwater, vous êtes parfaitement relié au reste de la ville. Les établissements d'enseignement comme le Collège Lasalle et l'Université Concordia sont à proximité immédiate, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. De plus, vous trouverez à quelques minutes de marche des supermarchés, des centres commerciaux, des cinémas, et bien plus encore. Tout cela est entouré de 30 000 pieds carrés de verdure, offrant une rare oasis de calme en plein coeur de la ville.
Les grandes fenêtres de l'appartement offrent une vue époustouflante sur le Mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, un spectacle visuel que vous pouvez admirer depuis le 18e étage. La hauteur de l'étage vous assure également une tranquillité absolue, loin des bruits de la rue, renforcée par des fenêtres spécialement conçues pour l'isolation acoustique.
Que vous soyez un professionnel à la recherche de commodités modernes, un étudiant à la recherche d'un logement proche de votre établissement scolaire, ou un investisseur en quête d'un bien attractif, ce condo offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie urbain sophistiqué et confortable. Ce lieu unique combine à la perfection modernité, commodité et tranquillité, le tout dans un environnement dynamique et verdoyant.
Ce logement spacieux inclut un casier de rangement pratique ainsi qu'un stationnement intérieur, parfaitement équipé d'une prise pour véhicule électrique, un atout précieux pour les propriétaires de véhicules écologiques. Le bâtiment lui-même propose une vaste gamme de commodités de première classe, assurant un cadre de vie luxueux :
- Gymnase entièrement équipé: Restez en forme sans quitter le confort de votre résidence.
- Piscine intérieure et deux piscines extérieures : Profitez de baignades relaxantes toute l'année.
- Sauna, hammam et jacuzzi: Détendez-vous après une longue journée dans ces installations de bien-être.
- Terrasse sur le toit avec BBQ : Savourez des moments de convivialité en admirant la vue imprenable sur la ville.
- Espaces communs: Que ce soit pour travailler, étudier ou organiser des fêtes, les espaces communs sont conçus pour répondre à vos besoins.
L'emplacement de ce condo est l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas des stations de métro George-Vanier et Atwater, vous êtes parfaitement relié au reste de la ville. Les établissements d'enseignement comme le Collège Lasalle et l'Université Concordia sont à proximité immédiate, ce qui en fait un choix parfait pour les étudiants. De plus, vous trouverez à quelques minutes de marche des supermarchés, des centres commerciaux, des cinémas, et bien plus encore. Tout cela est entouré de 30 000 pieds carrés de verdure, offrant une rare oasis de calme en plein coeur de la ville.
Les grandes fenêtres de l'appartement offrent une vue époustouflante sur le Mont Royal et le fleuve Saint-Laurent, un spectacle visuel que vous pouvez admirer depuis le 18e étage. La hauteur de l'étage vous assure également une tranquillité absolue, loin des bruits de la rue, renforcée par des fenêtres spécialement conçues pour l'isolation acoustique.
Que vous soyez un professionnel à la recherche de commodités modernes, un étudiant à la recherche d'un logement proche de votre établissement scolaire, ou un investisseur en quête d'un bien attractif, ce condo offre tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie urbain sophistiqué et confortable. Ce lieu unique combine à la perfection modernité, commodité et tranquillité, le tout dans un environnement dynamique et verdoyant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
414 pi²
Garage
Chauffé
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
18e étage
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
18e étage
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
18e étage
Dimensions :
10' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
18e étage
Dimensions :
5' X 93'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 107 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 200 $
- Total
- 471 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 853 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 223 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 640 $
- Total
- 2 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, plaque de cuisson, frigidaire, échangeur d'air, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, micro-onde intégré, rideaux, congélateur, air climatisé
Calculatrice de versements hypothécaire
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