510 000$
Visite libre
ULS : 21190261
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2022 Rue Aylwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Découvrez cette unité à deux étages offrant des espaces généreux et lumineux grâce aux grandes fenêtres pleine hauteur . Le rez-de-chaussée, au plan ouvert, comprend une cuisine laboratoire ultra fonctionnelle, une salle à manger et un salon spacieux, parfaits pour recevoir. Le rez-de-jardin abrite des espaces privés : bureau ou salle familiale, coin lecture ou boudoir, grande chambre ouverte, et un immense dressing de style new-yorkais. À quelques pas des services essentiels (épiceries, cafés, restaurants, pharmacies), cette propriété unique est parfaite pour un style de vie urbain et élégant dans un quartier en plein essor.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 274,14 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 06/10/24
de 14:00 à 16:00
PASCALE LÉTOURNEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ALLIANCE INC.
Addenda
Découvrez cette splendide propriété à deux étages, où chaque espace a été pensé pour maximiser luminosité et confort. De grandes fenêtres pleine hauteur inondent le rez-de-chaussée de lumière naturelle, révélant un espace de vie ouvert, comprenant une cuisine laboratoire ultra-moderne, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'une salle à manger et un salon spacieux, idéals pour vos réceptions.
Le niveau inférieur, véritable havre de tranquillité, offre un bureau ou une salle familiale, un coin lecture, une chambre spacieuse avec dressing new-yorkais, et deux salles de bains complètes pour un confort absolu.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités : épiceries, cafés, restaurants et plus encore, cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain et sophistiqué, dans un quartier dynamique. Saisissez l'opportunité de vivre dans ce bijou moderne et raffiné!
Caractéristiques :
*Grande superficie d'environ 1200 pieds carrés
*Thermopompe murale
*Planchers de bois franc nouvellement sablés et vernis
*Nombreux espaces de rangement
*Localisé sur une rue tranquille à sens unique
Localisation exceptionnelle pour une vie urbaine ultra-moderne :
*Walkscore de 85, à proximité immédiate des commerces, services éducatifs, de santé et de loisirs
*À deux pas du Marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario, offrant épicerie, pharmacies, parcs, restaurants, cafés,
bistros, bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.
*Accès facile aux attractions du quartier : Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
Transport :
*À moins de 8 minutes à pieds du métro Joliette (ligne verte)
*Proximité de plusieurs arrêts de bus et accès rapide aux principaux axes routiers (720, 40, 25), pont J-C, tunnel L-H
Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
*À quelques coups de pédale des pistes cyclables
*Trois stations de BIXI à moins de 3 minutes de marche
*Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de transport
Options supplémentaires :
*Possibilité d'aménager deux chambres à coucher avec porte communicante
*Un espace de rangement accessible de l'intérieur
Le niveau inférieur, véritable havre de tranquillité, offre un bureau ou une salle familiale, un coin lecture, une chambre spacieuse avec dressing new-yorkais, et deux salles de bains complètes pour un confort absolu.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités : épiceries, cafés, restaurants et plus encore, cette propriété unique est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain et sophistiqué, dans un quartier dynamique. Saisissez l'opportunité de vivre dans ce bijou moderne et raffiné!
Caractéristiques :
*Grande superficie d'environ 1200 pieds carrés
*Thermopompe murale
*Planchers de bois franc nouvellement sablés et vernis
*Nombreux espaces de rangement
*Localisé sur une rue tranquille à sens unique
Localisation exceptionnelle pour une vie urbaine ultra-moderne :
*Walkscore de 85, à proximité immédiate des commerces, services éducatifs, de santé et de loisirs
*À deux pas du Marché Maisonneuve et de la Promenade Ontario, offrant épicerie, pharmacies, parcs, restaurants, cafés,
bistros, bars, adresses branchées, SAQ, CLSC, etc.
*Accès facile aux attractions du quartier : Jardin botanique, Parc Maisonneuve, Parc olympique, Stade Saputo, StarCité, etc.
Transport :
*À moins de 8 minutes à pieds du métro Joliette (ligne verte)
*Proximité de plusieurs arrêts de bus et accès rapide aux principaux axes routiers (720, 40, 25), pont J-C, tunnel L-H
Lafontaine, Rive-Sud, Rive-Nord
*À quelques coups de pédale des pistes cyclables
*Trois stations de BIXI à moins de 3 minutes de marche
*Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de transport
Options supplémentaires :
*Possibilité d'aménager deux chambres à coucher avec porte communicante
*Un espace de rangement accessible de l'intérieur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 274,14 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 800 $
- Total
- 507 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 258 $
- Scolaire (2024)
- 391 $
- Total
- 3 649 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 104 $
- Total
- 4 104 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 150 $
- Total
- 1 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), toiles aux fenêtres, aspirateur central et ses accessoires et luminaires.
Exclusions
Luminaire du coin-repas
Calculatrice de versements hypothécaire
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