512 000$
ULS : 9434187
Appartement - Condominium
à vendre
2030 Rue Lucien-Thimens app. 304, Montréal (Saint-Laurent) (Saint-Laurent Ouest)
Bienvenue à Signature Bois Franc, ce condo nouvellement construit situé au coeur de Bois Franc est à proximité des transports en commun et des commodités. L'espace commun comprend une piscine, une salle de sport et une terrasse sur le toit. Cette unité vous offre un salon bien éclairé ainsi que deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Le balcon offre une vue agréable sur le grand jardin situé à côté de la piscine extérieure. L'unité est livrée avec 5 gros appareils électroménagers ainsi qu'un climatiseur mural. Cuisine : Armoires contemporaines en mélamine+thermoplastique de haute qualité, tiroirs à fermeture automatique, comptoirs en qu
Nb de pièces
4
Superficie habitable
806 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHIA PEI AMY CHUNG
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Il y a de nombreuses garderies, écoles primaires et secondaires à proximité (privées et publiques.)
Transport:
- Station Côte-Vertu
- Station Du Collège
Les autobus:
Lucien-Thimens / Alexis-Nihon
70
Alexis-Nihon / Lucien-Thimens
128
171
Alexis-Nihon / Hufford
128
171
Lucien-Thimens / Marcel-Laurin
70
Épicerie:
Super C
Maxi & Cie
Provigo
Marché Rikan
Marché Mboppi
Marché Sohni
Supermarché
Marché Adonis
Alimentation Maalouf
Supermarché Mourelatos
Parcs :
Parc Tassé
Square de l'Everest
Parc Gariépy
Parc Robert-Peary
Parc Sir-Edmund-Hillary
Place des Harfangs
Parc Bélanger
Bassin de la Brunante
Parc Chamberland
Parc Hartenstein
- Toute offre est conditionnelle à une vérification de crédit, une vérification criminelle, une preuve d'emploi et une vérification des références.
à l'acceptation du propriétaire. Entreprise privilégiée Oligny & Thibodeau ou Corpiq.
- Les locataires devront fournir un justificatif d'assurance locataire/responsabilité civile (2 millions) avant
obtenir les clés.
- Location minimum 1 an.
- Pas d'animaux (animaux) autorisés
- Il est interdit de fumer, qu'il s'agisse de cigarettes, de marijuana, de vapotage, non autorisé.
- Les locataires sont responsables de restituer la maison dans le même état dans lequel elle a été reçue.
le premier jour où il a été loué. Pas de délocalisation des objets déjà installés dans la maison comme les portes,
écran, fenêtres et etc...
- Les locataires sont responsables de suivre tous les règlements du syndicat dans le
bâtiment.
- Les locataires sont responsables de payer tous les frais dus à la perte des clés, des porte-clés ou de la porte de garage
ouvreurs.
- Les locataires sont responsables de payer toutes les pénalités dues au non-respect des règles de l'immeuble.
lois.
Transport:
- Station Côte-Vertu
- Station Du Collège
Les autobus:
Lucien-Thimens / Alexis-Nihon
70
Alexis-Nihon / Lucien-Thimens
128
171
Alexis-Nihon / Hufford
128
171
Lucien-Thimens / Marcel-Laurin
70
Épicerie:
Super C
Maxi & Cie
Provigo
Marché Rikan
Marché Mboppi
Marché Sohni
Supermarché
Marché Adonis
Alimentation Maalouf
Supermarché Mourelatos
Parcs :
Parc Tassé
Square de l'Everest
Parc Gariépy
Parc Robert-Peary
Parc Sir-Edmund-Hillary
Place des Harfangs
Parc Bélanger
Bassin de la Brunante
Parc Chamberland
Parc Hartenstein
- Toute offre est conditionnelle à une vérification de crédit, une vérification criminelle, une preuve d'emploi et une vérification des références.
à l'acceptation du propriétaire. Entreprise privilégiée Oligny & Thibodeau ou Corpiq.
- Les locataires devront fournir un justificatif d'assurance locataire/responsabilité civile (2 millions) avant
obtenir les clés.
- Location minimum 1 an.
- Pas d'animaux (animaux) autorisés
- Il est interdit de fumer, qu'il s'agisse de cigarettes, de marijuana, de vapotage, non autorisé.
- Les locataires sont responsables de restituer la maison dans le même état dans lequel elle a été reçue.
le premier jour où il a été loué. Pas de délocalisation des objets déjà installés dans la maison comme les portes,
écran, fenêtres et etc...
- Les locataires sont responsables de suivre tous les règlements du syndicat dans le
bâtiment.
- Les locataires sont responsables de payer tous les frais dus à la perte des clés, des porte-clés ou de la porte de garage
ouvreurs.
- Les locataires sont responsables de payer toutes les pénalités dues au non-respect des règles de l'immeuble.
lois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
806 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 150)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Restaurant, Magasin, Épicerie, Café et plus, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 15 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 700 $
- Total
- 444 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 190 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 405 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 916 $
- Total
- 2 916 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur mural, 1 garage intérieur, 1 casier intérieur, micro-ondes encastré, éclairage encastré (les 5 appareils : lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière)
Calculatrice de versements hypothécaire
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