Vendu
Vendu
ULS : 16920929
Appartement - Condominium
à vendre
2031 Boul. St-Joseph E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Situé au coeur du Plateau Mont-Royal, ce charmant condo offre un parfait mélange de caractère & confort moderne. Avec son espace à aire ouverte, ses hauts plafonds & son abondante lumière naturelle, il est à la fois lumineux & accueillant. 2 CAC spacieuses. La cuisine rénovée en 2021, est dotée d'un îlot central & d'un grand espace de rangement, alliant ainsi style & fonctionnalité. Profitez du meilleur de la vie intérieure & extérieure grâce à un balcon avant & une terrasse arrière privée. Idéalement situé à distance de marche des métros Laurier & Mont-Royal, ce condo offre une commodité inégalée. Stationnement disponible avec vignette.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
76,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CATALINA CAMACHO
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Niché au coeur du Plateau Mont-Royal, ce condo lumineux et spacieux offre un parfait équilibre entre charme et vie moderne. Situé dans une copropriété intime de trois unités, ce logement se distingue par ses hauts plafonds, son aménagement à aire ouverte et ses grandes fenêtres, qui inondent l'espace de lumière naturelle tout en assurant une excellente isolation sonore et thermique.
La cuisine, entièrement rénovée en 2021, comprend un îlot central et un grand espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Le condo dispose également de deux chambres de belle dimension, offrant la flexibilité nécessaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Profitez du meilleur de la vie intérieure et extérieure avec un balcon avant et une grande terrasse privée à l'arrière, offrant un espace intime et paisible parfait pour la détente. Le stationnement dans la rue est disponible avec vignette résidente, et l'usage des BBQ est permis.
Emplacement Idéal & Commodités à Proximité
Avec un Walk Score exceptionnel de 98 et un Bike Score de 100, ce condo est entouré de toutes les commodités de la vie urbaine :
- Transports en commun : À distance de marche des stations de métro Laurier et Mont-Royal, avec un accès facile à plusieurs lignes d'autobus (10, 427, 45, 160, 27, 445, 359 et 18) ;
- Parcs & Espaces verts : À quelques pas du Parc De Lorimier, du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et d'un jardin communautaire, parfaits pour les activités de plein air ;
- Écoles & Garderies : Proche des écoles primaires Paul-Bruchési et Saint-Pierre-Calvet, ainsi que de plusieurs autres établissements éducatifs ;
- Commerces & Services : À quelques minutes du quartier Petit Laurier, reconnu pour ses charmants cafés et boutiques. À proximité de l'avenue Papineau, où se trouvent restaurants, épiceries et bars.
Ce condo est une véritable perle rare sur le Plateau, offrant espace, caractère, lumière naturelle et intimité, tout en étant à quelques pas des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Une visite s'impose !
La cuisine, entièrement rénovée en 2021, comprend un îlot central et un grand espace de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine et ceux qui aiment recevoir. Le condo dispose également de deux chambres de belle dimension, offrant la flexibilité nécessaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.
Profitez du meilleur de la vie intérieure et extérieure avec un balcon avant et une grande terrasse privée à l'arrière, offrant un espace intime et paisible parfait pour la détente. Le stationnement dans la rue est disponible avec vignette résidente, et l'usage des BBQ est permis.
Emplacement Idéal & Commodités à Proximité
Avec un Walk Score exceptionnel de 98 et un Bike Score de 100, ce condo est entouré de toutes les commodités de la vie urbaine :
- Transports en commun : À distance de marche des stations de métro Laurier et Mont-Royal, avec un accès facile à plusieurs lignes d'autobus (10, 427, 45, 160, 27, 445, 359 et 18) ;
- Parcs & Espaces verts : À quelques pas du Parc De Lorimier, du Parc Sir-Wilfrid-Laurier et d'un jardin communautaire, parfaits pour les activités de plein air ;
- Écoles & Garderies : Proche des écoles primaires Paul-Bruchési et Saint-Pierre-Calvet, ainsi que de plusieurs autres établissements éducatifs ;
- Commerces & Services : À quelques minutes du quartier Petit Laurier, reconnu pour ses charmants cafés et boutiques. À proximité de l'avenue Papineau, où se trouvent restaurants, épiceries et bars.
Ce condo est une véritable perle rare sur le Plateau, offrant espace, caractère, lumière naturelle et intimité, tout en étant à quelques pas des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1924
Superficie habitable
76,70 m²
Rénovations
Fenestration (2019), Revêtement de la toiture (2015)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon + Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'5" X 9'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la terrasse arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 9'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès au balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 102 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 282 500 $
- Total
- 384 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 502 $
- Scolaire (2024)
- 301 $
- Total
- 2 803 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 080 $
- Total
- 1 080 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et réservoir d'eau chaude. * Note : La laveuse et la sécheuse sont anciennes, mais pourraient être incluses si l'acheteur souhaite les conserver.
Exclusions
Fixtures électriques.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%