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Photo Photo principale de la propriété
389 500$
Nouveauté
ULS : 12830228

Appartement - Condominium à vendre
2034 Av. Bourbonnière app. 1, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Le condo est situé directement sur la place Simon-Valois à proximité de tous les commerces (boulangerie Arhoma, épiceries (Métro, Maxi), fruiterie, boucherie, saucissier William J. Walter, pharmacie, restaurants, librairie, etc.). Le métro Joliette se trouve à 7-8 minutes de marche et l'autobus 125 qui passe en face se rend directement au centre-ville en 15 minutes. La rue Ontario, à la hauteur de la place Simon-Valois, est une rue partagée (semi-piétonnière, c'est-à-dire qu'elle donne la priorité aux piétons et les autos doivent rouler à max 20 km/h). Nombreux parcs (parc Lalancette) et plusieurs écoles aux alentours.
Nb de pièces 7

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

NOURINE BENYOUCEF

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

514 754-7709
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Magnifique condo de deux chambres à coucher situé dans un rez-de-jardin lumineux. Patio arrière et salle de lavage indépendante. Plusieurs améliorations ont été faites pour remettre le condo au goût du jour (salle de bain tout juste rénovée).
Idéalement situé sur la place Simon-Valois, vous serez à distance de marche de toutes les commodités : boulangerie Arhoma, épiceries, pharmacies, restaurants, marché Maisonneuve, etc. La station de métro Joliette se trouve à 7-8 minutes de marche et l'autobus 125 vous mène directement au centre-ville. Un voisinage exceptionnel et un syndicat bien géré complètent ce cadre de vie accueillant et chaleureux.

Visite du samedi à vendredi de 9h00 à 20h00, la date de l'acte de vente et d'occupation sont flexibles. Le stationnement est inclus dans le prix sous le # 3 893 914 Cadastre du Qc

Merci!
Année de construction 2006
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Agrégat, Brique, Vinyle
Armoires de cuisine Mélamine
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Allée (1)
Proximité Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'1" X 13'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'0" X 11'3"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'1" X 6'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'5" X 8'0"
Revêtement : Céramique
Détails : Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 11'5" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'8" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Interphone, Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
66 700 $
Évaluation du bâtiment
287 700 $
Total
354 400 $

Taxes

Autre (2025)
159 $
Municipale (2025)
2 392 $
Scolaire (2024)
259 $
Total
2 810 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 008 $
Total
4 008 $

Inclusions

Stores, hotte de cuisine, laveuse-sécheuse, les luminaires.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas mentionné dans les inclusion et les affaires personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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