365 000$
ULS : 20745443
Appartement - Condominium
à vendre
204 Rue de l'Hôpital app. 402, Montréal (Ville-Marie) (Vieux-Montréal)
UNIQUE À MONTRÉAL! Ce magnifique condo ensoleillé sis dans un immeuble de 8 étages (RDC + 7 étages)est un véritable joyau architectural entretenu avec beaucoup de soin. Ce Loft est idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre histoire, confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble patrimonial au coeur du Vieux-Montréal!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
483 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Propriété protégée par
Addenda
Immeuble The Telegraph, Vieux-Montréal
Vivre dans le Vieux Montréal!
Ce magnifique condo ensoleillé sis dans un immeuble de 8 étages (RDC + 7) est un véritable joyau architectural entretenu avec beaucoup de soin.
Dès l'entrée, grâce son grillage en fer forgé et ses ornements spectaculaires, le sentiment de retourner à l'époque du début du XX ième siècle est assuré. Ce loft de caractère, conserve tout son cachet avec des détails authentiques tels que les poutres de métal sur ses hauts plafonds, les plancher de lattes (fraichement revernis), les immenses fenêtres à guillotine en bois avec leurs mécanismes à chaines d'origine.
Ce loft est extrêmement fonctionnel avec sa cuisine optimisée au niveau du rangement et offrant la possibilité d'y installer un lave-vaiselle. La salle à manger est confortable pour 4 personnes. La chambre loge facilement un lit queen. Le salon convivial est bien éclairé.
Salle de bain rénovée en 2018.
Il y a un espace de rangement dans le condo et un autre au sous-sol. Il est possible d'en louer un supplémentaire.
Situé dans le Vieux-Montréal, à proximité du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, du métro Place d'Armes, des cafés, des restaurants, des boutiques et des galeries d'art, hôpital CHUM, cet emplacement est exceptionnel.
Immeuble paisible et sécuritaire avec une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal, parfaite pour admirer les feux d'artifice.
La buanderie commune est au sous-sol. Les frais de condo incluent le coût de l'eau chaude et le rangement au sous-sol.
Le panneau électrique récemment remplacé est prêt à accueillir une thermopompe.
Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre histoire, confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble patrimonial au coeur du Vieux-Montréal!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Vivre dans le Vieux Montréal!
Ce magnifique condo ensoleillé sis dans un immeuble de 8 étages (RDC + 7) est un véritable joyau architectural entretenu avec beaucoup de soin.
Dès l'entrée, grâce son grillage en fer forgé et ses ornements spectaculaires, le sentiment de retourner à l'époque du début du XX ième siècle est assuré. Ce loft de caractère, conserve tout son cachet avec des détails authentiques tels que les poutres de métal sur ses hauts plafonds, les plancher de lattes (fraichement revernis), les immenses fenêtres à guillotine en bois avec leurs mécanismes à chaines d'origine.
Ce loft est extrêmement fonctionnel avec sa cuisine optimisée au niveau du rangement et offrant la possibilité d'y installer un lave-vaiselle. La salle à manger est confortable pour 4 personnes. La chambre loge facilement un lit queen. Le salon convivial est bien éclairé.
Salle de bain rénovée en 2018.
Il y a un espace de rangement dans le condo et un autre au sous-sol. Il est possible d'en louer un supplémentaire.
Situé dans le Vieux-Montréal, à proximité du Quartier des spectacles, du Vieux-Port, du métro Place d'Armes, des cafés, des restaurants, des boutiques et des galeries d'art, hôpital CHUM, cet emplacement est exceptionnel.
Immeuble paisible et sécuritaire avec une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur Montréal, parfaite pour admirer les feux d'artifice.
La buanderie commune est au sous-sol. Les frais de condo incluent le coût de l'eau chaude et le rangement au sous-sol.
Le panneau électrique récemment remplacé est prêt à accueillir une thermopompe.
Ce condo est idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre histoire, confort moderne et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un immeuble patrimonial au coeur du Vieux-Montréal!
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1904
Superficie habitable
483 pi²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Guillotine
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Quartier des spectacles, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 7'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'10" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 273 100 $
- Total
- 306 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 845 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 2 057 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 196 $
- Total
- 2 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur(2020), climatiseur portable Artic King 10 000 btu (2020), hotte, système intercom (non fonctionnel).
Calculatrice de versements hypothécaire
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