548 800$
Nouveauté
ULS : 25184766
Appartement - Condominium
à vendre
2040 Boul. Rosemont app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
753 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
PINA SCICCHITANO
Courtier immobilier
ALEXIA ALESSANDRA CAROSELLA
Courtier immobilier
JIN XIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 2040 boul. Rosemont #206, Montréal!
Ce condominium moderne et spacieux, construit en 2022 et situé au coeur de Rosemont, offre une combinaison parfaite entre style contemporain et espace de vie fonctionnel. Situé au 2e étage, l'unité #206 bénéficie d'un design lumineux et à aire ouverte, idéal pour les professionnels urbains ou les couples en quête de confort et de commodité.
Cette unité comprend une chambre à coucher et une salle de bain avec des finitions haut de gamme. La cuisine et le salon à aire ouverte offrent une circulation fluide, tandis que les larges planchers en stratifié ajoutent une touche sophistiquée. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, et le balcon privé est parfait pour se détendre. De plus, l'unité comprend un espace de stationnement intérieur, garantissant un stationnement sans tracas.
Le vendeur a investi plus de 13 000 $ en améliorations de haute qualité achetées auprès du constructeur, rehaussant l'esthétique et la fonctionnalité de l'unité. Ces améliorations incluent des luminaires supplémentaires dans la cuisine d'une valeur de 3 000 $, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain est dotée d'un carrelage en céramique allant jusqu'au plafond, et la cuisine est agrémentée d'un élégant dosseret, pour une valeur totale de 10 000 $. Les planchers en stratifié extra-larges ajoutent une sensation d'espace et de luxe à l'unité.
Situé dans le quartier recherché de Rosemont, ce condo offre un accès inégalé aux services essentiels, aux espaces verts et aux transports en commun. Il se trouve à quelques pas des commerces, des cafés et des restaurants gastronomiques. Les parcs et les pistes cyclables sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de plein air. Les options de transport en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Cette magnifique unité est prête à être habitée et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie moderne dans un quartier dynamique. Ne manquez pas votre chance de posséder ce condo superbement amélioré dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Ce condominium moderne et spacieux, construit en 2022 et situé au coeur de Rosemont, offre une combinaison parfaite entre style contemporain et espace de vie fonctionnel. Situé au 2e étage, l'unité #206 bénéficie d'un design lumineux et à aire ouverte, idéal pour les professionnels urbains ou les couples en quête de confort et de commodité.
Cette unité comprend une chambre à coucher et une salle de bain avec des finitions haut de gamme. La cuisine et le salon à aire ouverte offrent une circulation fluide, tandis que les larges planchers en stratifié ajoutent une touche sophistiquée. Les grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle, et le balcon privé est parfait pour se détendre. De plus, l'unité comprend un espace de stationnement intérieur, garantissant un stationnement sans tracas.
Le vendeur a investi plus de 13 000 $ en améliorations de haute qualité achetées auprès du constructeur, rehaussant l'esthétique et la fonctionnalité de l'unité. Ces améliorations incluent des luminaires supplémentaires dans la cuisine d'une valeur de 3 000 $, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain est dotée d'un carrelage en céramique allant jusqu'au plafond, et la cuisine est agrémentée d'un élégant dosseret, pour une valeur totale de 10 000 $. Les planchers en stratifié extra-larges ajoutent une sensation d'espace et de luxe à l'unité.
Situé dans le quartier recherché de Rosemont, ce condo offre un accès inégalé aux services essentiels, aux espaces verts et aux transports en commun. Il se trouve à quelques pas des commerces, des cafés et des restaurants gastronomiques. Les parcs et les pistes cyclables sont à proximité, ce qui en fait un choix idéal pour les amateurs de plein air. Les options de transport en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Montréal.
Cette magnifique unité est prête à être habitée et représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un style de vie moderne dans un quartier dynamique. Ne manquez pas votre chance de posséder ce condo superbement amélioré dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
753 pi²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 452 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 943 $
- Scolaire (2025)
- 369 $
- Total
- 3 312 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 908 $
- Total
- 908 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores motorisés (sauf sur la porte du balcon), hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude
Exclusions
Four, frigo, laveuse, sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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