299 000$
Nouveauté
ULS : 11421181
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre)
2040 Rue St-Christophe, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Grand condo d'une chambre, idéalement situé sur la belle rue St-Christophe entre le Plateau, le Village et le Quartier Latin. belle terrasse privée côté soleil, espace de stationnement hors-rue pour petite voiture sur ruelle déneigée. Adjacent au Parc Claude Melançon et à mi-chemin entre Berri-UQAM et la station de métro Sherbrooke et aussi près de l'hôpital Notre-Dame, CHUM, UQAM, CEGEP du Vieux Mtl et ITHQ. Idéal comme premier achat pour quelqu'un qui recherche la proximité des services et une qualité de vie au centre-ville.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
676 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ALAIN HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Avec ses 676 pieds carrés, ce grand 31/2 vous offre un espace qui n'attend que vous pour développer son plein potentiel.
Vous ne retrouverez pas d'unité offrant autant d'espace dans une construction récente et c'est ce qui rend ce condo si intéressant. Chaque pièce est d'excellente dimension et bien définie dans l'espace.
Son orientation fait ne sorte que la terrasse privée et une grande fenestration se retrouve du côté ensoleillé rendant ce condo en niveau terrasse très lumineux.
Cuisine et salle de bain sont d'origine (à l'exception du bain), vous offrant donc la possibilité d'y mettre votre touche et de moderniser le décor offrant une plus value intéressante.
Mais c'est vraiment ça localisation sur la rue St-Christophe, rue sans issue avec son escalier menant à la rue Sherbrooke et le parc Claude Melançon juste à côté, qui vous charmera.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Vous ne retrouverez pas d'unité offrant autant d'espace dans une construction récente et c'est ce qui rend ce condo si intéressant. Chaque pièce est d'excellente dimension et bien définie dans l'espace.
Son orientation fait ne sorte que la terrasse privée et une grande fenestration se retrouve du côté ensoleillé rendant ce condo en niveau terrasse très lumineux.
Cuisine et salle de bain sont d'origine (à l'exception du bain), vous offrant donc la possibilité d'y mettre votre touche et de moderniser le décor offrant une plus value intéressante.
Mais c'est vraiment ça localisation sur la rue St-Christophe, rue sans issue avec son escalier menant à la rue Sherbrooke et le parc Claude Melançon juste à côté, qui vous charmera.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Superficie habitable
676 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Particularités du site
à côté d'un parc
Allée
Asphalte, gravier
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'11" X 11'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 3'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 173 700 $
- Total
- 248 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 519 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 1 705 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 194 $
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 3 074 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, luminaires, tous les meubles laissés sur place par le vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%