Vendu
Vendu
ULS : 11068862
Appartement - Condominium
à vendre
2047 Rue Baldwin, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Une perle rare sur le marché! Découvrez ce superbe condo de 3 chambres offrant 1132 pi² d'élégance et de confort. Construction 2019 et entretenue avec soin, cette unité séduit par son espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger se côtoient harmonieusement. La cuisine moderne et ultra-fonctionnelle est un véritable coup de coeur, avec son grand îlot en quartz et son abondance d'armoires. La spacieuse salle de bain ainsi que les nombreux espaces de rangement ajoutent à votre confort. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse privée, parfaite pour recevoir et savourer les beaux jours. Ce condo a tout pour plaire!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 131,28 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo de 1132 pi², offrant un espace de vie lumineux et bien pensé.
-3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec un panneau de verre maximisant la luminosité. Celle-ci peut également être aménagée en bureau selon vos besoins et offre un accès direct à la terrasse arrière.
-Cuisine moderne à aire ouverte, dotée d'un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires pour un maximum de rangement.
-Planchers de bois dans toutes les pièces, ajoutant chaleur et élégance à l'espace.
-Salon baigné de lumière naturelle, grâce à une fenestration généreuse.
-Salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche en verre séparée.
-Salle de lavage, avec amplement de rangement.
-Accès direct à la terrasse privée depuis l'une des chambres.
-Espace de rangement privé sur le balcon arrière.
-Stationnement facile sur la rue.
Un condo alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine sans compromis!
PROXIMITÉ:
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable!
Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi, où tout est à portée de main :
-Espaces verts à proximité : À seulement 2 minutes du parc Pierre-Tétreault, environ 5 minutes du Parc de la Promenade-Bellerive, parfaits pour vos promenades et moments de détente.
-Commodités accessibles : Faites vos courses en toute simplicité avec le supermarché Metro Plus Notre-Dame à seulement quelques minutes de marche.
-Écoles et services : CPE, écoles et pharmacies à quelques pas.
-Un secteur gourmand : Découvrez une belle sélection de restaurants savoureux sur la rue Hochelaga et la rue Notre-Dame.
-Transport en commun efficace : Accès rapide aux autobus avec une liaison vers le métro Honoré-Beaugrand.
-Facilité d'accès routier : À proximité du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, facilitant vos déplacements.
Laissez-vous charmer par ce magnifique condo de 1132 pi², offrant un espace de vie lumineux et bien pensé.
-3 chambres de bonnes dimensions, dont une avec un panneau de verre maximisant la luminosité. Celle-ci peut également être aménagée en bureau selon vos besoins et offre un accès direct à la terrasse arrière.
-Cuisine moderne à aire ouverte, dotée d'un grand îlot en quartz et de nombreuses armoires pour un maximum de rangement.
-Planchers de bois dans toutes les pièces, ajoutant chaleur et élégance à l'espace.
-Salon baigné de lumière naturelle, grâce à une fenestration généreuse.
-Salle de bain spacieuse, équipée d'une baignoire et d'une douche en verre séparée.
-Salle de lavage, avec amplement de rangement.
-Accès direct à la terrasse privée depuis l'une des chambres.
-Espace de rangement privé sur le balcon arrière.
-Stationnement facile sur la rue.
Un condo alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour une vie urbaine sans compromis!
PROXIMITÉ:
Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable!
Profitez d'un quartier dynamique et bien desservi, où tout est à portée de main :
-Espaces verts à proximité : À seulement 2 minutes du parc Pierre-Tétreault, environ 5 minutes du Parc de la Promenade-Bellerive, parfaits pour vos promenades et moments de détente.
-Commodités accessibles : Faites vos courses en toute simplicité avec le supermarché Metro Plus Notre-Dame à seulement quelques minutes de marche.
-Écoles et services : CPE, écoles et pharmacies à quelques pas.
-Un secteur gourmand : Découvrez une belle sélection de restaurants savoureux sur la rue Hochelaga et la rue Notre-Dame.
-Transport en commun efficace : Accès rapide aux autobus avec une liaison vers le métro Honoré-Beaugrand.
-Facilité d'accès routier : À proximité du pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, facilitant vos déplacements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 131,28 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage distincte (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Nombreux services, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
îlot de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche de verre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Armoire PAX
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 351 700 $
- Total
- 396 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 626 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 937 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 244 $
- Total
- 2 244 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et ses accessoires, armoire PAX de la chambre principale, support à serviettes de la salle bain, thermopompe murale, les caissons de rangements en bois sur les murs.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse / sécheuse, luminaire de la chambre avant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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