Photo Photo principale de la propriété
389 000$
Nouveauté
ULS : 18775168

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

2055 Av. Lincoln app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Situé au coeur du village de Shaughnessy et de multiples commodités, cet appartement de 840 pc offre une grande chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une vaste pièce à vivre. Ses hauts plafonds et son foyer décoratif lui confèrent beaucoup de cachet. Rigoureusement administrée par son syndicat, cette copropriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes. D'autres sont en cours et prévues afin de redonner à cette bâtisse son lustre d'antan ainsi que d'améliorer le confort et la tranquillité d'esprit des copropriétaires. Immeuble avec ascenseurs et buanderie. Le condo est présentement loué 1650$/mois.
Nb de pièces 5
Superficie habitable 840 pi²

Caractéristiques de la propriété

1 Chambre
1 Salle de bain

JAN KAREL

Courtier immobilier

RE/MAX DU CARTIER INC.

JUDITH BOUTHILLIER

Courtière immobilière

RE/MAX DU CARTIER INC.

Le Condo:
- Cuisine et salle de bain rénovée en 2015.
- Éclairage encastré dans toutes les pièces.
- Nouvelle thermopompe pour A/C et chauffage.
- Grande pièce à vivre (où se trouve le foyer décoratif) pourrait être divisée afin d'ajouter une 2e chambre à coucher avec fenêtre.
- Le chauffe-eau est loué.
La copropriété:
- Belle bâtisse datant de 1920, très bien entretenue grâce à l'administration rigoureuse de son syndicat de copropriété.
- Immeuble ayant déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes.
- Ascenseur et buanderie.
- Toiture remplacée en 2020.
- Six places de stationnement disponibles à l'arrière et à l'usage des copropriétaires selon le
principe du premier arrivé, premier servi.
L'emplacement:
- Près des métros Guy et Atwater.
- Près des universités McGill et Concordia.
- Près des collèges LaSalle et Dawson.
- Idéal pour étudiants ou personne travaillant au centre-ville.
- Distance de marche des plusieurs commerces, de banques et d'une multitude de restaurants et cafés.
- Adjacent au Golden Square Mile, belles galeries de la rue Sherbrooke, de même qu'au Musée des Beaux-arts.

Année de construction 1920
Superficie habitable 840 pi²
Stationnement (total) Vignette (1)
Proximité Cégep, Hôpital, Métro, Autoroute, Transport en commun, Université, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 7'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'9" X 15'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 12'
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
82 900 $
Évaluation du bâtiment
226 600 $
Total
309 500 $

Taxes

Municipale (2024)
1 934 $
Scolaire (2024)
240 $
Total
2 174 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 656 $
Total
4 656 $

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, tringles à rideaux.

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels des locataires actuels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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