389 000$
Nouveauté
ULS : 18775168
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
2055 Av. Lincoln app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Situé au coeur du village de Shaughnessy et de multiples commodités, cet appartement de 840 pc offre une grande chambre à coucher, une cuisine, une salle de bain ainsi qu'une vaste pièce à vivre. Ses hauts plafonds et son foyer décoratif lui confèrent beaucoup de cachet. Rigoureusement administrée par son syndicat, cette copropriété a bénéficié de plusieurs rénovations importantes. D'autres sont en cours et prévues afin de redonner à cette bâtisse son lustre d'antan ainsi que d'améliorer le confort et la tranquillité d'esprit des copropriétaires. Immeuble avec ascenseurs et buanderie. Le condo est présentement loué 1650$/mois.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
840 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JAN KAREL
Courtier immobilier
RE/MAX DU CARTIER INC.
JUDITH BOUTHILLIER
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Le Condo:
- Cuisine et salle de bain rénovée en 2015.
- Éclairage encastré dans toutes les pièces.
- Nouvelle thermopompe pour A/C et chauffage.
- Grande pièce à vivre (où se trouve le foyer décoratif) pourrait être divisée afin d'ajouter une 2e chambre à coucher avec fenêtre.
- Le chauffe-eau est loué.
La copropriété:
- Belle bâtisse datant de 1920, très bien entretenue grâce à l'administration rigoureuse de son syndicat de copropriété.
- Immeuble ayant déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes.
- Ascenseur et buanderie.
- Toiture remplacée en 2020.
- Six places de stationnement disponibles à l'arrière et à l'usage des copropriétaires selon le
principe du premier arrivé, premier servi.
L'emplacement:
- Près des métros Guy et Atwater.
- Près des universités McGill et Concordia.
- Près des collèges LaSalle et Dawson.
- Idéal pour étudiants ou personne travaillant au centre-ville.
- Distance de marche des plusieurs commerces, de banques et d'une multitude de restaurants et cafés.
- Adjacent au Golden Square Mile, belles galeries de la rue Sherbrooke, de même qu'au Musée des Beaux-arts.
- Cuisine et salle de bain rénovée en 2015.
- Éclairage encastré dans toutes les pièces.
- Nouvelle thermopompe pour A/C et chauffage.
- Grande pièce à vivre (où se trouve le foyer décoratif) pourrait être divisée afin d'ajouter une 2e chambre à coucher avec fenêtre.
- Le chauffe-eau est loué.
La copropriété:
- Belle bâtisse datant de 1920, très bien entretenue grâce à l'administration rigoureuse de son syndicat de copropriété.
- Immeuble ayant déjà bénéficié de plusieurs rénovations importantes.
- Ascenseur et buanderie.
- Toiture remplacée en 2020.
- Six places de stationnement disponibles à l'arrière et à l'usage des copropriétaires selon le
principe du premier arrivé, premier servi.
L'emplacement:
- Près des métros Guy et Atwater.
- Près des universités McGill et Concordia.
- Près des collèges LaSalle et Dawson.
- Idéal pour étudiants ou personne travaillant au centre-ville.
- Distance de marche des plusieurs commerces, de banques et d'une multitude de restaurants et cafés.
- Adjacent au Golden Square Mile, belles galeries de la rue Sherbrooke, de même qu'au Musée des Beaux-arts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Superficie habitable
840 pi²
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Hôpital, Métro, Autoroute, Transport en commun, Université, Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 600 $
- Total
- 309 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 934 $
- Scolaire (2024)
- 240 $
- Total
- 2 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 656 $
- Total
- 4 656 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, frigo, tringles à rideaux.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires actuels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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