Idéal pour un propriétaire occupant ou investisseur! L'immeuble est excellemment géré par le syndicat de copropriété, ce qui permet un achat en toute tranquillité.
Situé dans un quartier plein de vie de Montréal, ce condominium vous donnera un accès rapide à:
-5 minutes en voiture du centre-ville de Montréal.
- Adonia, Metro, Super C, Pharmaprix, SAQ.
-Marché Atwater (Première Moisson, Chocolats Geneviève Grandbois, boucheries Bio, Fromagerie Hamel, et bien d'autres.)
-Restaurants: Grinder, Junior, Burgundy Lion, Le Boucan Smokehouse, L'Gros Luxe, Pizzeria Gepetto, Liverpool House, Joe Beef, et plusieurs d'autres!
-Accès à pieds au stations de métro Georges-Vanier et Lionel-Groulx.
-A proximité de la station Lucien L'Allier et de son train de banlieue.
-A proximité du Canal Lachine avec sa piste cyclable
-A proximité de l'autoroute 720
-Galerie d'art contemporain L'Arsenal, Théatre Corona, Centre Bell, Place Alexis-Nihon, Centre Sportif de la Petite-Bourgogne
-Université Concordia, ETS
-Parc Oscar-Peterson, Parc Vinet, et Ecluses Saint-Gabriel,
Liste des travaux éffectués: - complètement repeins en blanc (2020) - 4 lumières encastrées au plafond du salon (2020) - 4 lumières encastrées au plafond de la salle a manger (2020) - 3 lumières encastrées au plafond de la cuisine (2020) - nouvelle plinthe électrique au salon (2020) - nouvelle plinthe électrique dans la salle a manger (2020) - nouveau rideau sur mesure dans le salon (2020) - nouveau Robinet de cuisine (2020) - nouveau Robinet de lavabo dans la salle de Bain (2020) - nouvelle plomberie de salle de Bain pour la baignoire/douche (2020) - nouvelle fan dans la salle de Bain (2020) - nouvelle plinthe électrique dans la salle de Bain (2020) - nouveau rideau sur mesure dans la chambre (2020) - nouvelle plinthe électrique dans la chambre (2020) - nouveau thermostat dans le salon (2023) - nouveau thermostat dans la chambre (2023)
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
791,15 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 4'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
113 600 $
Évaluation du bâtiment
207 100 $
Total
320 700 $
Taxes
Municipale
(2024)
2 024 $
Scolaire
(2024)
228 $
Total
2 252 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 312 $
Total
3 312 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires/lumières au plafonds, Stores/rideaux au fenêtres, Électroménagers: laveuse, sécheuse, frigidaire, lave-vaisselle, four.
Exclusions
Meubles, tout biens du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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