299 000$
ULS : 22300875
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
21 Rue Sherbrooke E. app. 203, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Ce condo d'une chambre à coucher et d'une salle de bain est parfaitement situé au coeur du centre-ville, à quelques pas de la station de métro St-Laurent, de l'Université McGill et du vibrant Quartier des Spectacles. Tout est à proximité : restaurants, magasins, nightlife, et plus encore ! Idéal pour vivre et investir, ce condo offre une commodité imbattable et un marché locatif en forte demande. Vivez le style de vie du centre-ville ou profitez d'un revenu régulier provenant d'une propriété à forte rentabilité locative. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des endroits les plus recherchés de Montréal !
Nb de pièces
6
Superficie habitable
595 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JOSHUA MAZZAFERRO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
**Emplacement de choix**
- à 6 minutes du métro St-Laurent
- 15 minutes à pied de l'Université McGill
- Près du Quartier des Spectacles, des restaurants, des magasins et du nightlife.
- Transport en commun facile.
**Caractéristiques du condo:**
- 1 chambre à coucher + 1 salle de bain à prix abordable
- Beaucoup d'espace de rangement dans l'unité
- Grande chambre à coucher
- Balcon avec vue sur la rue Sherbrooke E.
Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025.
- à 6 minutes du métro St-Laurent
- 15 minutes à pied de l'Université McGill
- Près du Quartier des Spectacles, des restaurants, des magasins et du nightlife.
- Transport en commun facile.
**Caractéristiques du condo:**
- 1 chambre à coucher + 1 salle de bain à prix abordable
- Beaucoup d'espace de rangement dans l'unité
- Grande chambre à coucher
- Balcon avec vue sur la rue Sherbrooke E.
Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2025.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1985
Superficie habitable
595 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Cégep, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 74 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 191 700 $
- Total
- 265 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 737 $
- Scolaire (2024)
- 205 $
- Total
- 1 942 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 456 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et tringles à rideaux, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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