359 000$
Nouveauté
ULS : 21720469
Appartement - Condominium
à vendre
2110 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
**Localisation incroyable à 2 pas du Parc Lafontaine, du métro Sherbrooke et de la rue St-Denis!!! Chaleureux condo une chambre, 592 pieds carrés, situé au dernier étage, rempli de cachet: boiseries, magnifiques fenêtres en bois dans la chambre avec persiennes, mur de brique apparent dans chaque pièce, bel espace ouvert pour le salon et la salle à manger avec foyer(devra être mis aux normes pour l'utiliser), grande chambre des maitres avec garde-robe walk in . Terrasse arrière orientée vers l'ouest permettant de profiter des belles journées estivales. Rue magnifique, beaux bâtiments patrimoniaux typiques de Montréal!... Addenda
Nb de pièces
3
Superficie habitable
592 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Faites une offre et emménager dans ce petit cocon chaleureux à 2 pas du Plateau donnant l'impression d'être à la campagne au chalet!!!
**espace de rangement au sous-sol
***Secteur de choix à proximité de littéralement tous les services***
-Métro Sherbrooke
-Parc Lafontaine
-Rue Ontario
-Épicerie Super C à 2 pas
-Rue St-Denis avec ses nombreuses boutiques et restaurants
-Café Cherrier et restaurant de l'ITHQ
-Quartier des spactacles à proximité
-Gare d'autocars de Montréal
-Grande Bibliothèque
-Petit Laurier
-Avenue Mont-Royal avec tous ses attraits:
Boulangeries, boucherie, fromagerie, fruiteries, épicerie, etc
-Centre-ville et autoroutes à proximité
Bienvenue à tous!
**Actuellement loué mais le locataire quitte le 16 Mars 2025**
**Empiètements à l'intérieur du condo sur la partie commune à corriger (murs de brique à découvert)***
**espace de rangement au sous-sol
***Secteur de choix à proximité de littéralement tous les services***
-Métro Sherbrooke
-Parc Lafontaine
-Rue Ontario
-Épicerie Super C à 2 pas
-Rue St-Denis avec ses nombreuses boutiques et restaurants
-Café Cherrier et restaurant de l'ITHQ
-Quartier des spactacles à proximité
-Gare d'autocars de Montréal
-Grande Bibliothèque
-Petit Laurier
-Avenue Mont-Royal avec tous ses attraits:
Boulangeries, boucherie, fromagerie, fruiteries, épicerie, etc
-Centre-ville et autoroutes à proximité
Bienvenue à tous!
**Actuellement loué mais le locataire quitte le 16 Mars 2025**
**Empiètements à l'intérieur du condo sur la partie commune à corriger (murs de brique à découvert)***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1880
Superficie habitable
592 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de brique
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Mur de brique
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mur de brique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 102 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 900 $
- Total
- 346 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 155 $
- Scolaire (2025)
- 268 $
- Total
- 2 423 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 072 $
- Total
- 3 072 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale, stores, balayeuse centrale, système d'alarme non-relié. Le tout donné tel quel sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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