559 000$
Nouveauté
ULS : 18447752
Appartement - Condominium
à vendre
2111 Rue Dandurand, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
Condo d'exception à Rosemont, unité de coin avec terrasse situé dans le quartier prisé de Rosemont, ce magnifique condo en unité de coin se distingue par son emplacement stratégique, à proximité des rues commerçantes Beaubien, Papineau et le Boulevard Rosemont. Vous profiterez d'un accès facile aux commerces, services, et restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
799,73 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Un condo CLÉ EN MAIN qui allie confort, modernité et emplacement exceptionnel. Une rareté dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal : Bienvenue à La Petite-Patrie !
Caractéristiques principales :
Entrée privée avec walk-in : pratique dès votre arrivée
Deux étages de vie : conçus pour maximiser confort et intimité
Cuisine moderne avec comptoir en quartz : idéale pour vos repas et moments conviviaux
Salle de bain complète : bain/douche en céramique avec portes vitrées + salle d'eau supplémentaire au rdc.
Salle de lavage indépendante : pour plus de commodité
Planchers de bois franc et grandes fenêtres : luminosité et confort garantis.
Rangements optimisés : chaque espace a été pensé pour un maximum de rangement.
Terrasse privée/cour avant : parfaites pour vos moments de détente en extérieur.
Détails additionnels :
Condo sur 2 étages | Environ 800 pi² | Unité de coin
2 chambres
Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Plafonds de 8 pieds
Petite copropriété (8 unités seulement)
Frais de copropriété très bas : 115 $/mois
Inclusions : four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatiseur mural
Un espace lumineux, fonctionnel et prêt à vous accueillir !
Caractéristiques principales :
Entrée privée avec walk-in : pratique dès votre arrivée
Deux étages de vie : conçus pour maximiser confort et intimité
Cuisine moderne avec comptoir en quartz : idéale pour vos repas et moments conviviaux
Salle de bain complète : bain/douche en céramique avec portes vitrées + salle d'eau supplémentaire au rdc.
Salle de lavage indépendante : pour plus de commodité
Planchers de bois franc et grandes fenêtres : luminosité et confort garantis.
Rangements optimisés : chaque espace a été pensé pour un maximum de rangement.
Terrasse privée/cour avant : parfaites pour vos moments de détente en extérieur.
Détails additionnels :
Condo sur 2 étages | Environ 800 pi² | Unité de coin
2 chambres
Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Plafonds de 8 pieds
Petite copropriété (8 unités seulement)
Frais de copropriété très bas : 115 $/mois
Inclusions : four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatiseur mural
Un espace lumineux, fonctionnel et prêt à vous accueillir !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
799,73 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier, Membrane élastomère
Particularités du terrain
Particularités du site
Coin de rue
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 497 200 $
- Total
- 547 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 421 $
- Scolaire (2024)
- 426 $
- Total
- 3 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 620 $
- Total
- 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers inclus : hotte de cuisine, laveuse et sécheuse, cuisinière, lave-vaiselle, unité air climatisé murale, Porte-serviette chauffant, stores, tablettes dans la buanderie et la cuisine. 3 jardinières en bois carrés (extérieur)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%