478 000$
ULS : 21473650
Appartement - Condominium
à vendre
2115 Av. Desjardins app. 3, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
Superbe condo au rez de chaussée à moins de 10 minutes du métro Pie-IX. Très bien entretenu, situé dans un secteur agréable et dynamique; le Marché Maisonneuve, le Parc Olympique et la promenade Ontario. L'unité dispose de 2 grandes chambres avec accès privé au balcon, de beaux espaces de vie décloisonnés et d'une belle lumière naturelle. Salle de bain rénovée et salle de lavage indépendante.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
977 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK LANGLADE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Le condo profite de tous les commerces/services à distance de marche et de la vie de quartier en pleine effervescence du secteur. Emplacement central, à proximité de plusieurs attraits de la vie montréalaise : Stade Olympique, Biodôme, Promenade Ontario, Parc Maisonneuve, Place Simon Valois, Cinéma Star cité, etc.
À 10 minutes à pied de la station de métro Pie IX et plusieurs arrêts d'autobus accessibles. Accès rapide au centre-ville et Autoroute 25.
Description des pièces:
-Salon et salle à manger à aire ouverte, fenestration abondante offrant belle luminosité naturelle;
-Espace bureau ouvert avec rangement intégré;
-Cuisine ouverte attenante avec entrée lave-vaisselle;
-2 chambres spacieuses agrémentées de walk-in. L'une des chambres donne accès à la terrasse;
Salle de bains rénovée avec baignoire et douche séparée + salle de lavage avec espace de rangement;
À l'extérieur, une grande terrasse privative avec un rangement fermé et possibilité de BBQ;
L'unité comprend également une thermopompe murale et un système d'interphone.
À 10 minutes à pied de la station de métro Pie IX et plusieurs arrêts d'autobus accessibles. Accès rapide au centre-ville et Autoroute 25.
Description des pièces:
-Salon et salle à manger à aire ouverte, fenestration abondante offrant belle luminosité naturelle;
-Espace bureau ouvert avec rangement intégré;
-Cuisine ouverte attenante avec entrée lave-vaisselle;
-2 chambres spacieuses agrémentées de walk-in. L'une des chambres donne accès à la terrasse;
Salle de bains rénovée avec baignoire et douche séparée + salle de lavage avec espace de rangement;
À l'extérieur, une grande terrasse privative avec un rangement fermé et possibilité de BBQ;
L'unité comprend également une thermopompe murale et un système d'interphone.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
977 pi²
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparée
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 84 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 800 $
- Total
- 409 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 761 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 3 072 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 520 $
- Total
- 2 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, le meuble de rangement de chaussures, les pôles à rideaux, le lave-vaisselle, le luminaire de la salle à manger, le chauffe-eau et la thermopompe murale.
Exclusions
Les rideaux, la laveuse / sécheuse, poêle et le réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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