Photo Photo principale de la propriété
375 000$
ULS : 11895991

Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

2115 Av. Prud'homme app. 2, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez ce charmant condo idéalement situé à Notre-Dame-de-Grâce, en bordure du quartier prisé de Westmount. Parfait pour des premiers acheteurs, cet espace de deux chambres allie confort et fonctionnalité. Situé à quelques pas du métro Vendôme et de la rue Sherbrooke, vous aurez tous les commerces, cafés, parcs et services à distance de marche. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal !
Nb de pièces 8
Superficie habitable 747,02 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

LAURA BADURIA

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX ALLIANCE INC.

DANY COLLARD

Courtier immobilier

RE/MAX ALLIANCE INC.

LOCALISATION:
- 5 minutes de l'épicerie Métro Westmount
- 4 minutes de la pharmacie Pharmaprix
- 8 minutes à pied du parc Notre-Dame
- 4 minutes à pied de l'école primaire Saint-Raymond (francophone)
- 8 minutes de l'école Lower Canada College (primaire-secondaire privé anglophone)
- 2 minutes de l'école secondaire Saint-Luc (francophone)
- 14 minutes du Cégep André-Laurendeau francophone)
- 11 minutes du cégep Dawson (anglophone)
- 3 minutes/ 5 min à pied de la station Vendôme (métro, bus et train de banlieue)
- 4 minutes de l'hôpital CUSM
- 1 minutes/3 minutes à pied de la Rue Sherbrooke (restaurants, cafés etc)
- accès rapide aux autoroutes 15 et 20
- 15 minutes du centre-ville

LE CONDO:
- 2 chambres
- 1 salle de bain fraichement rénové
- Terrasse privé
- espace de stationnement
Dimensions 18' 3" X 44' 7" irr.
Année de construction 2004
Superficie habitable 747,02 pi²
Installation laveuse-sécheuse Espace de lavage (RC)
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (1)
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 4'8" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'8" X 9'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'4" X 12'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 9'6" X 8'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'1" X 15'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 2'3" X 8'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 10'3" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'0" X 8'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Balcon privé, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
59 400 $
Évaluation du bâtiment
240 800 $
Total
300 200 $

Taxes

Municipale (2024)
1 817 $
Scolaire (2024)
221 $
Total
2 038 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
2 016 $
Total
2 016 $

Inclusions

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, frigo, stores, rideaux, deux tabourets bu bar, luminaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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