Vendu
Vendu
ULS : 21738170
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
2132 Av. Bourbonnière app. 4, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)
*LOCALISATION* Découvrez cette superbe unité située au 4-2132 Bourbonnière, dans l'arrondissement Hochelaga-Maisonneuve, un quartier prisé (HOMA) et en pleine croissance à Montréal. Ce condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 garage, ainsi que 2 rangements intérieurs et extérieurs est parfait pour un célibataire ou un couple cherchant à vivre dans un environnement urbain tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, telles que la Place Valois et de ses commerces.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
66,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MIGUEL OTINIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLUS INC.
CYNTHIA MONZON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
*LOCALISATION* Découvrez cette superbe unité située au 4-2132 Bourbonnière, dans l'arrondissement Hochelaga-Maisonneuve, un quartier prisé (HOMA) et en pleine croissance à Montréal. Ce condo de 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 garage, ainsi que 2 rangements intérieurs et extérieurs est parfait pour un célibataire ou un couple cherchant à vivre dans un environnement urbain tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, telles que la Place Valois et de ses commerces.
Description de l'unité :
Sa division bien pensée et fonctionnelle en fait un espace de vie agréable et pratique.
Espace ouvert : La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, créant un espace convivial et lumineux grâce à la grande fenestration du salon.
Balcon spacieux : Un grand balcon vous permet de profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier avec un rangement extérieur.
Garage intérieur : Un stationnement sécurisé dans le garage intérieur est inclus, ainsi qu'un rangement privé et fermé pour plus de commodité.
Commodités du bâtiment et éléments à proximité :
Localisation idéale : Situé près du centre-ville, du métro et des parcs, ce condo vous offre une vie de quartier animée avec commerces, restaurants, et la promenade Ontario à proximité.(Place Valois)
Construction récente : Construit en 2009, le bâtiment est moderne et bien entretenu.
Secteur en pleine croissance : Le quartier continue de prendre de la valeur, ce qui en fait un excellent investissement pour l'avenir.
Rangements pratiques : En plus du garage intérieur, vous bénéficiez de deux espaces de rangement, un sur le balcon et un autre dans le garage.
Note : Visite à partir de vendredi le 9 août 2024
Description de l'unité :
Sa division bien pensée et fonctionnelle en fait un espace de vie agréable et pratique.
Espace ouvert : La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouverte, créant un espace convivial et lumineux grâce à la grande fenestration du salon.
Balcon spacieux : Un grand balcon vous permet de profiter de l'air frais et de la vue sur le quartier avec un rangement extérieur.
Garage intérieur : Un stationnement sécurisé dans le garage intérieur est inclus, ainsi qu'un rangement privé et fermé pour plus de commodité.
Commodités du bâtiment et éléments à proximité :
Localisation idéale : Situé près du centre-ville, du métro et des parcs, ce condo vous offre une vie de quartier animée avec commerces, restaurants, et la promenade Ontario à proximité.(Place Valois)
Construction récente : Construit en 2009, le bâtiment est moderne et bien entretenu.
Secteur en pleine croissance : Le quartier continue de prendre de la valeur, ce qui en fait un excellent investissement pour l'avenir.
Rangements pratiques : En plus du garage intérieur, vous bénéficiez de deux espaces de rangement, un sur le balcon et un autre dans le garage.
Note : Visite à partir de vendredi le 9 août 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
2009
Superficie habitable
66,70 m²
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Place Valois, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 73 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 300 $
- Total
- 415 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 608 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 2 883 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 276 $
- Total
- 3 276 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 540 $
- Total
- 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, lave-vaiselle, luminaires, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Système d'alarme et petit meuble à soulier blanc (corridor)
Calculatrice de versements hypothécaire
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