379 900$
ULS : 11228548
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
2151 Av. Harvard app. 311, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
OCCUPATION RAPIDE! Ce magnifique condo est située dans un secteur très convoité de NDG. Situé au 3e étage, son espace de vie ouvert sur les pièces principales vous offre un maximum de luminosité. Vous retrouverez 1 chambre à coucher de bonne dimension avec un espace de bureau. La salle de bains vous offre beaucoup de rangement. Il y a également un grand balcon et un espace de rangement au sous-sol. À proximité de tous les services tels que: Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université. (Frais d'emménagement de 300$)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
694,27 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JEREMY CODÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
DOMINIC SARNO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
Cette superbe opportunité de condo offre une occupation rapide.
Idéalement située dans un secteur hautement prisé de NGD à Montréal, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et se trouve au 3e étage. L'espace de vie ouvert sur les pièces principales crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a également une grande chambre à coucher et un bureau. La salle de bains dispose de nombreux rangements et 2 douches. Le grand balcon est idéal pour se détendre.
De plus, cette propriété offre un accès facile à une variété de services, notamment plusieurs épiceries, Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université.
- Le bureau pourrait servir de 2e chambre à coucher.
- Il y a un ascenseur adapté pour personne à mobilité réduite.
- Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter l'accès à votre partie privative.
- Fenestration abondante.
- Terrasse privé.
- Grand balcon privé
- Gicleurs et interphone
- Chute à déchet sur le 3e étage.
- Thermopompe murale
- Espace de rangement #27
Certains copropriétaires affichent des places de stationnement à louer sur le babillard. Il est possible d'obtenir une place de stationnement lorsqu'une offre est disponible sur le babillard.
Il est très facile de se stationner dans la rue car il n'y a pas de vignette pour le moment.
A proximité du métro Vendôme et de la rue Sherbrooke où il y a de nombreux restaurants, boutiques, banques, parc et plus encore.
Venez découvrir cette splendide unité, une seule visite saura vous convaincre.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Idéalement située dans un secteur hautement prisé de NGD à Montréal, la propriété bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et se trouve au 3e étage. L'espace de vie ouvert sur les pièces principales crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Il y a également une grande chambre à coucher et un bureau. La salle de bains dispose de nombreux rangements et 2 douches. Le grand balcon est idéal pour se détendre.
De plus, cette propriété offre un accès facile à une variété de services, notamment plusieurs épiceries, Autoroute, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université.
- Le bureau pourrait servir de 2e chambre à coucher.
- Il y a un ascenseur adapté pour personne à mobilité réduite.
- Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter l'accès à votre partie privative.
- Fenestration abondante.
- Terrasse privé.
- Grand balcon privé
- Gicleurs et interphone
- Chute à déchet sur le 3e étage.
- Thermopompe murale
- Espace de rangement #27
Certains copropriétaires affichent des places de stationnement à louer sur le babillard. Il est possible d'obtenir une place de stationnement lorsqu'une offre est disponible sur le babillard.
Il est très facile de se stationner dans la rue car il n'y a pas de vignette pour le moment.
A proximité du métro Vendôme et de la rue Sherbrooke où il y a de nombreux restaurants, boutiques, banques, parc et plus encore.
Venez découvrir cette splendide unité, une seule visite saura vous convaincre.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire
représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur
informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
694,27 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'1" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 321 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 012 $
- Scolaire (2024)
- 247 $
- Total
- 2 259 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 540 $
- Total
- 3 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table en verre du patio, stores IKEA salon et chambre, les luminaires IKEA de la cuisine, meuble à chaussures de l'entrée, thermopompe murale, stores, frigidaire, four, lave-vaisselle 2023, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Les biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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