679 000$
ULS : 21267077
Appartement - Condominium
à vendre
2170 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Découvrez ce spacieux condo de 2 chambres (possibilité d'une 3e au sous-sol) et 2 salles de bains au coeur de Côte-des-Neiges ! Parfait pour les familles, cette maison offre amplement d'espace pour grandir et recevoir. Profitez de moments conviviaux dans votre petit jardin privé, et avec un espace de stationnement dans le garage, la commodité est à votre porte. À proximité de tout ce dont vous avez besoin--commerces, écoles et parcs--ce condo offre un mélange parfait de confort et de praticité. Ne manquez pas l'opportunité d'en faire votre nouveau chez-vous !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 363,29 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce charmant et spacieux condo situé au coeur de Côte-des-Neiges ! Parfait pour les familles en pleine croissance ou toute personne à la recherche d'un mélange de confort, de commodité et de vie moderne.
Actuellement loué jusqu'au 31 Mai 2026 ($2055), ce condo offre une excellente opportunité d'investissement ou un futur chez-soi chaleureux. Ne manquez pas la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal !
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses offrant amplement d'espace pour les familles, les invités ou un bureau à domicile
2 salles de bains complètes pour plus de confort et de commodité
Espaces de vie spacieux et lumineux avec un design à aire ouverte
Petit jardin privé cosy--idéal pour se détendre ou recevoir des invités
1 place de stationnement dans le garage pour plus de commodité
Grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace
Environnement calme et paisible dans un immeuble bien entretenu
Actuellement loué, offrant un potentiel de revenu locatif ou une transition fluide vers la propriété
Proximité et transports :
À quelques pas des commerces locaux, cafés et restaurants
À une courte distance des écoles, garderies et universités
Accès rapide aux parcs et espaces verts, parfaits pour des activités extérieures
Bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus à distance de marche
Proche des stations de métro (Plamondon et Acadie), vous reliant au centre-ville et au-delà
Accès pratique aux principales autoroutes pour faciliter les déplacements
Quartier :
Côte-des-Neiges est un quartier dynamique et diversifié offrant le parfait mélange de commodité urbaine et de tranquillité résidentielle. Vous apprécierez une large gamme d'installations culturelles, éducatives et récréatives, ainsi qu'une variété de cuisines du monde entier. Cette localisation centrale vous place près de tout ce dont vous avez besoin, que ce soit pour une promenade dans le parc, un café rapide ou pour explorer les événements communautaires vibrants. C'est un quartier convivial et idéal pour les familles, avec une atmosphère accueillante pour tous les âges.
Avec des options de prise de possession flexibles et un grand potentiel locatif, ce condo représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux recherchant un foyer confortable et moderne. Planifiez votre visite aujourd'hui et imaginez les possibilités !
Actuellement loué jusqu'au 31 Mai 2026 ($2055), ce condo offre une excellente opportunité d'investissement ou un futur chez-soi chaleureux. Ne manquez pas la chance de vivre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal !
Caractéristiques principales :
3 chambres spacieuses offrant amplement d'espace pour les familles, les invités ou un bureau à domicile
2 salles de bains complètes pour plus de confort et de commodité
Espaces de vie spacieux et lumineux avec un design à aire ouverte
Petit jardin privé cosy--idéal pour se détendre ou recevoir des invités
1 place de stationnement dans le garage pour plus de commodité
Grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace
Environnement calme et paisible dans un immeuble bien entretenu
Actuellement loué, offrant un potentiel de revenu locatif ou une transition fluide vers la propriété
Proximité et transports :
À quelques pas des commerces locaux, cafés et restaurants
À une courte distance des écoles, garderies et universités
Accès rapide aux parcs et espaces verts, parfaits pour des activités extérieures
Bien desservi par les transports en commun : plusieurs lignes de bus à distance de marche
Proche des stations de métro (Plamondon et Acadie), vous reliant au centre-ville et au-delà
Accès pratique aux principales autoroutes pour faciliter les déplacements
Quartier :
Côte-des-Neiges est un quartier dynamique et diversifié offrant le parfait mélange de commodité urbaine et de tranquillité résidentielle. Vous apprécierez une large gamme d'installations culturelles, éducatives et récréatives, ainsi qu'une variété de cuisines du monde entier. Cette localisation centrale vous place près de tout ce dont vous avez besoin, que ce soit pour une promenade dans le parc, un café rapide ou pour explorer les événements communautaires vibrants. C'est un quartier convivial et idéal pour les familles, avec une atmosphère accueillante pour tous les âges.
Avec des options de prise de possession flexibles et un grand potentiel locatif, ce condo représente une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour ceux recherchant un foyer confortable et moderne. Planifiez votre visite aujourd'hui et imaginez les possibilités !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1927
Superficie habitable
1 363,29 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 15'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Entrée séparer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 160 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 523 500 $
- Total
- 684 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 361 $
- Scolaire (2024)
- 537 $
- Total
- 4 898 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 740 $
- Total
- 1 740 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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